Vendu
TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES 149M2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 75 ca
COUP DE COEUR A VIGNOC
Très belle maison contemporaine non mitoyenne construite en 2019 d'une surface habitable de 149 m2 qui saura vous séduire par ses très beaux volumes, sa triple exposition et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 48 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose du chauffage au sol au RDC grâce à sa pompe à chaleur air/eau.
Elle est couverte en ardoises naturelles.
Le terrain de 475 m2 est clos et sans vis à vis.
Le bien bénéficie d'un garage et de deux places de stationnement.
L'école et le centre bourg de Vignoc se trouvent à 5 min à pied.
Les communes de Gévezé et de La Mézière à 5 min en voiture.
A 15 min de Rennes et à moins de 10 min de Cap Malo.
Très belle maison contemporaine non mitoyenne construite en 2019 d'une surface habitable de 149 m2 qui saura vous séduire par ses très beaux volumes, sa triple exposition et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 48 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose du chauffage au sol au RDC grâce à sa pompe à chaleur air/eau.
Elle est couverte en ardoises naturelles.
Le terrain de 475 m2 est clos et sans vis à vis.
Le bien bénéficie d'un garage et de deux places de stationnement.
L'école et le centre bourg de Vignoc se trouvent à 5 min à pied.
Les communes de Gévezé et de La Mézière à 5 min en voiture.
A 15 min de Rennes et à moins de 10 min de Cap Malo.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Maison BBC
- Exposition plein SUD
- Belles finitions
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Mézière 35520
- RéférenceVM1688
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
