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487 000

Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Guichen 35580
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Descriptif du bien

  • Surface : 161 
  • Terrain : 05 a 57 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Située sur la commune de Guichen en impasse, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte.
Elle se compose d'une entrée avec placard, bureau avec rangements. Un magnifique salon/séjour baigné de lumière ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre conforme PMR avec salle d'eau complète le rez de chaussée.
L'escalier sur mesure mène à la mezzanine. Vous pouvez accéder à trois grandes chambres avec placards, une  spacieuse salle de bain, WC séparés.
Le grenier est aménagé et isolé permettant d'avoir une pièce supplémentaire de 22,5 m2.
Vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux et des meubles de cette demeure.
A l'extérieur, vous serez surpris par la tranquillité des lieux sur la terrasse en granit exposée au SUD dans ce magnifique jardin paysagé.
Piscine couverte de 4*8mètres NON FONCTIONNELLE.
La pompe à chaleur couplée à la cheminée permet d'obtenir de bonnes performances énergétiques,
Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble.
Ce bien est à découvrir en EXCLUSIVITE par l'équipe MAN IMMO Rennes SUD. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1015
  • Localisation
    Guichen 35580
  • Construction
    2011
  • Surface au sol
    200 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Chlore avec pompe à chaleur de 4/8 mètres
  • Toiture
    ardoise naturelle

Informations complémentaires

Mandat N° 488. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232 et 1266 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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