Vendu
Beaux Volumes
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 57 ca
Située sur la commune de Guichen en impasse, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte.
Elle se compose d'une entrée avec placard, bureau avec rangements. Un magnifique salon/séjour baigné de lumière ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre conforme PMR avec salle d'eau complète le rez de chaussée.
L'escalier sur mesure mène à la mezzanine. Vous pouvez accéder à trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bain, WC séparés.
Le grenier est aménagé et isolé permettant d'avoir une pièce supplémentaire de 22,5 m2.
Vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux et des meubles de cette demeure.
A l'extérieur, vous serez surpris par la tranquillité des lieux sur la terrasse en granit exposée au SUD dans ce magnifique jardin paysagé.
Piscine couverte de 4*8mètres NON FONCTIONNELLE.
La pompe à chaleur couplée à la cheminée permet d'obtenir de bonnes performances énergétiques,
Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble.
Ce bien est à découvrir en EXCLUSIVITE par l'équipe MAN IMMO Rennes SUD.
Elle se compose d'une entrée avec placard, bureau avec rangements. Un magnifique salon/séjour baigné de lumière ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre conforme PMR avec salle d'eau complète le rez de chaussée.
L'escalier sur mesure mène à la mezzanine. Vous pouvez accéder à trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bain, WC séparés.
Le grenier est aménagé et isolé permettant d'avoir une pièce supplémentaire de 22,5 m2.
Vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux et des meubles de cette demeure.
A l'extérieur, vous serez surpris par la tranquillité des lieux sur la terrasse en granit exposée au SUD dans ce magnifique jardin paysagé.
Piscine couverte de 4*8mètres NON FONCTIONNELLE.
La pompe à chaleur couplée à la cheminée permet d'obtenir de bonnes performances énergétiques,
Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble.
Ce bien est à découvrir en EXCLUSIVITE par l'équipe MAN IMMO Rennes SUD.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineChlore avec pompe à chaleur de 4/8 mètres
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVM1015
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232 et 1266 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 810 558 - RENNES • RCP 59681670 - ALLIANZ
