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maison contemporaine 5 chambres en centre ville
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 24 ca
Charmante contemporaine de 158 m² au cœur du bourg de CALLAC.
Construite en 1997 sur une parcelle de 924 m², cette maison soignée combine fonctionnalité et convivialité. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles, de la gare et du plan d’eau pour vos balades quotidiennes.
Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes.
Equipements :
Coté extérieur : profitez d'un jardin plat, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, et un garage non attenant, parfait pour un véhicule, vélos ou outils de jardin
Pourquoi choisir cette maison ?
Habitable de plain-pied, elle convient à toutes les générations. En très bon état, elle est prête à accueillir votre famille. De plus, elle profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports
Vous recherchez un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite* !
* Les visites sont proposées aux acquéreurs pouvant justifier de la faisabilité de leur projet :
– étude de financement (simulation ou attestation) pour un achat avec emprunt,
– en cas de vente en cascade, présentation d’un compromis ou d’une promesse en cours.
Merci pour votre compréhension.
Construite en 1997 sur une parcelle de 924 m², cette maison soignée combine fonctionnalité et convivialité. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles, de la gare et du plan d’eau pour vos balades quotidiennes.
Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes.
Equipements :
- Chauffage central au fioul avec production d’eau chaude intégrée
- VMC pour un confort optimal
- Classe énergétique : D
- GES : D
Coté extérieur : profitez d'un jardin plat, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, et un garage non attenant, parfait pour un véhicule, vélos ou outils de jardin
Pourquoi choisir cette maison ?
Habitable de plain-pied, elle convient à toutes les générations. En très bon état, elle est prête à accueillir votre famille. De plus, elle profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports
Vous recherchez un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite* !
* Les visites sont proposées aux acquéreurs pouvant justifier de la faisabilité de leur projet :
– étude de financement (simulation ou attestation) pour un achat avec emprunt,
– en cas de vente en cascade, présentation d’un compromis ou d’une promesse en cours.
Merci pour votre compréhension.
Les points forts du bien
- emplacement
- 2 chambres en rdc
- joli jardin autour
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM4196
Détail des pièces
- ENTREE12 m²
- CUISINE A-E13.4 m²
- SEJOUR-SALON28.3 m²
- SALLE D'EAU6.1 m²
- WC m²
- CHAMBRE 112.8 m²
- CHAMBRE 210.7 m²
- CELLIER-BUANDERIE9.3 m²
- DEGAGEMENT13.6 m²
- CABINET DE TOILETTES4 m²
- CHAMBRE 313.2 m²
- CHAMBRE 417.8 m²
- CHAMBRE 514 m²
- LINGERIE6.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
