Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
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CONTEMPORAINE PLAIN-PIED AU CALME

399 900

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Terrain : 09 a 37 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison contemporaine de 109m², entièrement de plain-pied avec jardin clos, cour bitumée et portail électrique avec visiophone, l’ensemble sur une parcelle de 937m².

Vous serez au calme, à quelques minutes à pied de l’école maternelle et primaire de Tredrez-Locquemeau. Pour aller à la plage, à la pêche ou à notre très joli port, faudra compter moins de 5mn en voiture, mais vous pouvez aussi y aller à pied ou en vélo, la serviette de plage autour du coup 😉

Cette maison moderne de 2014 est composée d’une entrée séparée de 7.50m² avec rangement, d’un wc avec lave-mains, d’une grande cuisine équipée et aménagée de 9.40m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 37m² avec accès, par des baies coulissantes à galandage, à la terrasse d’environ 25m² exposée ouest avec un beau jardin, créant ainsi une impression de dedans-dehors. Je vous laisse imaginer les superbes soirées d’été, barbecues et apéros avec les amis !

N'oublions pas les 3 belles chambres de 9 à 13m² dont une avec douche et accès à la terrasse, la salle de bain de 7.30m², le cellier de 8.70m² et le garage de 25m² avec porte électrique et porte de services.

Je vous attends avec impatience pour vous la faire découvrir.

Maison non fumeur
Ballon thermodynamique de 300 litres
Huisseries double vitrage en PVC et en alu
Volets roulants électriques
Assainissement tout à l’égout conforme
Chauffage principal par poêle à granulés.

Les points forts du bien

  • PROCHE MER
  • TRES BON ETAT
  • ECOLE A PIED
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1424
  • Localisation
    Trédrez-Locquémeau 22300 - KERBABU
  • Construction
    2014
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    25 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Toiture
    TOIT PLAT

Détail des pièces

  • ENTREE
    7,48 m²
  • WC+LAVE MAINS
    1,44 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
    9,4 m²
  • PIECE A VIVRE ACCES TERRASSE PORTE A GALANDAGE
    36,78 m²
  • CHAMBRE 1
    9,30 m²
  • CHAMBRE 2
    11,9 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC COIN DOUCHE
    12,9 m²
  • SALLE DE BAIN
    7,3 m²
  • CELLIER
    8,68 m²
  • DEGAGEMENT
    3,56 m²
  • GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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