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CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN
264 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a
A 20 minutes au sud de GUINGAMP (22200), dans un quartier prisé pour son environnement champêtre à seulement 1.3 km du centre-bourg, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 4 chambres construite en 2006, sur sous-sol complet offrant ainsi une belle surface d'habitation et de stockage, et son joli jardin de 2500 m² environ.
Accessible de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée, un cellier, salle d'eau, toilettes et une chambre avec dressing. A l'étage : trois chambres avec placards, une mezzanine, une lingerie, salle de bains et toilettes.
Fenêtres alu/bois, volets électriques, plancher chauffant, pompe à chaleur, grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules...
De jolies prestations, de l'espace, un environnement champêtre profitant de belles vues dégagées et de nombreux chemins de randonnées à proximité immédiate, un système de chauffage performant et économe, un arrêt de bus tout à côté, bref cette propriété ne manque pas d'atouts !
Accès gare à pied en 15 minutes.
Les plages du Trégor sont à 50 minutes.
Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi pour en savoir plus !
Accessible de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée, un cellier, salle d'eau, toilettes et une chambre avec dressing. A l'étage : trois chambres avec placards, une mezzanine, une lingerie, salle de bains et toilettes.
Fenêtres alu/bois, volets électriques, plancher chauffant, pompe à chaleur, grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules...
De jolies prestations, de l'espace, un environnement champêtre profitant de belles vues dégagées et de nombreux chemins de randonnées à proximité immédiate, un système de chauffage performant et économe, un arrêt de bus tout à côté, bref cette propriété ne manque pas d'atouts !
Accès gare à pied en 15 minutes.
Les plages du Trégor sont à 50 minutes.
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Les points forts du bien
- environnement
- arret de bus à proximité
- gare à proximité
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureardoises
- LocalisationCallac 22160 - campagne
- RéférenceVM1670
Détail des pièces
- sejour salon35 m²
- cuisine aménagée équipée ouverte 11.1 m²
- degagement2.5 m²
- cellier6 m²
- salle d'eau5.5 m²
- toilettes1.9 m²
- chambre avec dressing11.6 m²
- mezzanine m²
- lingerie4 m²
- chambre 2 avec placards10 m²
- chambre 3 avec placards10.1 m²
- chambre 4 avec placards10.1 m²
- salle de bains5.15 m²
- garage49 m²
- atelier-remise22.6 m²
- buanderie avec evier et ballon d'eau chaude 200 litres m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
