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Villa centre Ville

429 900

Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Guingamp 22200
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Descriptif du bien

  • Surface : 177 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Rare sur le marché de Guingamp, voici notre coup de cœur du moment.

Une villa de près de 200m2 de surface utile en centre-ville et sans travaux.
Accès aux commerces, écoles et GARE TGV à pied en quelques minutes.
 
Si vous aimez recevoir, elle vous offre un espace séjour, salon et cuisine directement en accès vers la terrasse et son magnifique jardin clos à taille humaine.
Avec plus de 100 m2 de plain-pied, on peut dire que les grandes réunions familiales sont ici, bien facilitées.

Bien sûr nous pourrions également parler de la salle de sport et de sa douche à proximité, de la très spacieuse suite parentale , de la taille des chambres pour les enfants etc. etc. …mais ça ne serait qu’une liste de pièces qui ne reflèterait pas le sentiment de bien-être de cette maison.
 
Ce lieu de vie a beaucoup plus que cela à vous offrir !!
 
C’est notre coup de cœur.
 

Les points forts du bien

  • commerces et écoles à pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1051
  • Localisation
    Guingamp 22200 - GUINGAMP
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    107 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Surface terrasse
    37 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    ardoises
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 531. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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