Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Callac 22160
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Longère avec terrain et dépendances

195 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Callac 22160
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 01 ha 93 a 61 ca
  • Pièces : 9
EXCLUSIVITE MAN-IMMO !
A CALLAC - 22160 - en campagne, Rozenn HIDRIO a le plaisir de vous présenter cette superbe longère de 150 m², ses nombreuses dépendances et son grand terrain pour presque deux hectares attenants !
Rénovée dans les années 80, si la structure est en bon état, toiture comprise, vous comprendrez que l'intérieur nécessite quelques travaux de mise aux normes que ce soit son installation électrique, son assainissement, sa décoration intérieure...
Doux rêveurs, passez votre chemin. Ce bien est réservé aux amoureux d'authenticité prêts à engager des travaux pour gagner en confort, aux adeptes des maisons de campagne avec leurs atouts et leurs inconvénients, aux aguerris de grands espaces souhaitant se lancer dans l'élevage de quelques animaux de campagne à double fonction (eh oui, en plus de vous tenir compagnie, ils vous entretiennent le terrain gratuitement) ou la très en vogue permaculture ?
Je n'en dirai pas plus ... retenez simplement l'essentiel : une longère avec deux hectares de terrain attenant, des bois, des dépendances, un verger très fructifère, environnement champêtre, à moins de 30 minutes de GUINGAMP et de CARHAIX. Gare à proximité !
Vidéos disponibles à la demande 

Les points forts du bien

  • dépendances
  • terrain
  • bois
  • verger
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1333
  • Localisation
    Callac 22160 - campagne
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Mixte
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoises

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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