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Longère à Guichen
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 16 ca
Dans un hameau paisible de Guichen, proche d'une gare et du chemin de halage de la vilaine et à moins de 5 mns des commodités du bourg. cette belle longère couverte en tuile impose son caractère. La rénovation de qualité, avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un espace de vie cuisine semie-ouverte, salon-séjour de près de 60 m². Un bureaux, 1 chambre et des WC complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. Le garage attenant de 55 m² propose du stationnement mais également un espace atelier. Sur sa parcelle de plus de 1700 m² cette propriété de caractère est une belle opportunité, proposée en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine, a découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Environement et localisation
- Volumes et doimenssions
- Maison de caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVM2178
Détail des pièces
- Cuisine34 m²
- Salon26 m²
- Chambre 113 m²
- bureau7 m²
- Chambre 28.5 m²
- Chambre 38 m²
- Chambre 413 m²
- Chambre 516 m²
- Garage55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
