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Longères et dépendances

262 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Noë-Blanche 35470
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 
  • Terrain : 21 a 90 ca
  • Pièces : 7
Dans un  petit hameau en campagne, entre Bain et la Noé Blanche, à 25 mns de la rocade Rennes. Cette propriété originale, rénovée avec goût et matériaux de qualité est une véritable opportunité. L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant d'un côté la cuisine aménagée prolongée par l'accès à la terrasse couverte, de l'autre la pièce de vie de 35 m² avec un poêle à bois, en face une salle de douche, des WC et l'escalier d'accès à l'étage. La buanderie accueille la chaufferie et dispose également d'un escalier vers le second niveau. A l'étage 4 chambres, un dégagement distribue la salle de douche, les WC et l'atelier d'où l'on peut rejoindre la buanderie au premier niveau.
A l'extérieur sur une parcelle de près de 2200 m², la terrasse couverte, un carport pour deux véhicules, un garage/atelier de 27 m² disposant de l'eau et de l'électricité, une surface de stationnement gravillonnée, un poulailler et un bucher.  Au sud une grande terrasse, un four ancien et fonctionnel, un abris de jardin également en pierre, des surfaces engazonnées, un potager et un verger.
En bonus une seconde bâtisse mitoyenne de  la maison principale entièrement à rénover avec un potentiel d'un centaine de m² habitable. Un bien coup de cœur , proposé en en exclusivité par L'équipe Man-immo des Vallons de Vilaine, à découvrir rapidement.

Les points forts du bien

  • Environement et Panorama
  • Etat générale
  • Potentiel d'agrandisement
  • Dimensions du terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM886
  • Localisation
    La Noë-Blanche 35470
  • Construction
    1850
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Toiture
    Ardoise naturelle

Informations complémentaires

Mandat N° 441. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23/04/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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