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maison de ville 4 chambres
86 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 19 ca
CALLAC (22160) – Grande maison de ville en pierres, 147 m², 4 chambres, avec vue dégagée sur la campagne boisée.
Au cœur de Callac, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville en pierres, élevée sur quatre niveaux, offre le charme authentique des demeures bourgeoises : hauteurs sous plafond de trois mètres, beaux parquets, grandes ouvertures et une vue remarquable sur la campagne boisée côté jardin.
Avec ses 147 m² habitables, elle propose une distribution généreuse et lumineuse. Les pièces de vie profitent d’une atmosphère chaleureuse, renforcée par les matériaux nobles et les volumes rares. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Le rez-de-chaussée abrite un garage, pratique pour le stationnement en centre-ville. En dessous, un sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul Viessmann, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour le rangement ou l’organisation d’un atelier. À l’opposé, le grenier complet ouvre encore davantage de perspectives d’aménagement, permettant d’imaginer une extension de l’espace habitable ou un lieu de stockage généreux.
Mitoyenne d’un côté, la maison bénéficie d’un environnement urbain agréable, tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature, apportant une sensation de calme et d’espace rare en ville. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, avec de beaux volumes, du potentiel et une situation idéale pour conjuguer vie pratique et charme ancien.
Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet à CALLAC ?
Au cœur de Callac, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville en pierres, élevée sur quatre niveaux, offre le charme authentique des demeures bourgeoises : hauteurs sous plafond de trois mètres, beaux parquets, grandes ouvertures et une vue remarquable sur la campagne boisée côté jardin.
Avec ses 147 m² habitables, elle propose une distribution généreuse et lumineuse. Les pièces de vie profitent d’une atmosphère chaleureuse, renforcée par les matériaux nobles et les volumes rares. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Le rez-de-chaussée abrite un garage, pratique pour le stationnement en centre-ville. En dessous, un sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul Viessmann, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour le rangement ou l’organisation d’un atelier. À l’opposé, le grenier complet ouvre encore davantage de perspectives d’aménagement, permettant d’imaginer une extension de l’espace habitable ou un lieu de stockage généreux.
Mitoyenne d’un côté, la maison bénéficie d’un environnement urbain agréable, tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature, apportant une sensation de calme et d’espace rare en ville. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, avec de beaux volumes, du potentiel et une situation idéale pour conjuguer vie pratique et charme ancien.
Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet à CALLAC ?
Les points forts du bien
- VUES DEGAGEES
- VOLUMES
- EMPLACEMENT PROCHE CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM2934
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
