Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Ploumilliau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 6
J’ai le plaisir de vous présenter cette néo-bretonne de 114m² (92 m² loi carrez) sur sous-sol complet de 67m², l’ensemble sur une parcelle de 360m² entièrement clôturée.
La maison de 1975 et exposée sud-est, se compose en rez de jardin : d’une entrée de 7m², d’une cuisine équipée et aménagée de 11m², d’une pièce de vie de 27m², d’une chambre de 11m² et d’une salle d’eau avec wc.
A l’étage, vous trouverez une grande chambre et 2 plus petites pouvant servir de chambres d’enfants ou de bureau ainsi qu’une 2ème salle d’eau avec wc.
Le sous-sol avec porte de garage électrique est divisé en une buanderie de 11m², une pièce de 12m² et la partie garage de 44m².
Vous serez sur un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune de Keraudy située entre Ploumilliau et Plouaret, dont les 2 bourgs sont très riches en commerces.
Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques
Chauffage électrique
Assainissement fosse septique non conforme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1075
  • Localisation
    Ploumilliau 22300 - LANNION
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    114 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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