Vendu
superbe longère de 140 m² avec terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 31 a 33 ca
A 5 minutes de PLOUARET - 22420 - au calme d'un hameau, les amoureux de la pierre ne seront pas déçus !
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère précieusement rénovée aux volumes généreux, de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, deux cheminées dont une en granit agrémentée d'un poêle à bois et deux belles pièces de vie.
Le rez-de-chaussée a la particularité d'être sur deux niveaux : en effet quelques marches dissocient la cuisine et la salle à manger du reste. Deux escaliers accédent à l'étage, où se trouvent d'une part deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes, d'autre part, deux pièces à terminer et une salle d'eau-wc.
Le terrain, d'un peu plus de 3000 m², se trouve sur l'avant de la propriété, exposé Sud.
Vous recherchez l'authenticité de la pierre, le calme, la verdure ?
Et pourquoi ne pas diviser cette maison en deux logements pour répondre à la forte demande locative locale ? Quelques aménagements intérieurs le permettraient aisément !
Que dire de son emplacement s'il n'est lui aussi idéal ? Proche axe RENNES-BREST, à 5 minutes de la gare de Plouaret permettant les déplacements quotidiens vers Lannion mais aussi Rennes, Brest ou Paris (à 3 heures seulement), à 20 minutes de Lannion et des plages du Trégor, 30 min de Guingamp et de Morlaix, en bref une situation centrale qui permet aux familles de partager les déplacements professionnels par exemple.
Les amoureux de nature ne seront pas en reste : chemins de randonnées, forêts et rivières à proximité, et de bonnes énergies pour qui en est sensible.
La commune en plein accroissement offre de nombreux services, et associations diverses et variées, pour tous âges.
A saisir rapidement !!
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère précieusement rénovée aux volumes généreux, de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, deux cheminées dont une en granit agrémentée d'un poêle à bois et deux belles pièces de vie.
Le rez-de-chaussée a la particularité d'être sur deux niveaux : en effet quelques marches dissocient la cuisine et la salle à manger du reste. Deux escaliers accédent à l'étage, où se trouvent d'une part deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes, d'autre part, deux pièces à terminer et une salle d'eau-wc.
Le terrain, d'un peu plus de 3000 m², se trouve sur l'avant de la propriété, exposé Sud.
Vous recherchez l'authenticité de la pierre, le calme, la verdure ?
Et pourquoi ne pas diviser cette maison en deux logements pour répondre à la forte demande locative locale ? Quelques aménagements intérieurs le permettraient aisément !
Que dire de son emplacement s'il n'est lui aussi idéal ? Proche axe RENNES-BREST, à 5 minutes de la gare de Plouaret permettant les déplacements quotidiens vers Lannion mais aussi Rennes, Brest ou Paris (à 3 heures seulement), à 20 minutes de Lannion et des plages du Trégor, 30 min de Guingamp et de Morlaix, en bref une situation centrale qui permet aux familles de partager les déplacements professionnels par exemple.
Les amoureux de nature ne seront pas en reste : chemins de randonnées, forêts et rivières à proximité, et de bonnes énergies pour qui en est sensible.
La commune en plein accroissement offre de nombreux services, et associations diverses et variées, pour tous âges.
A saisir rapidement !!
Les points forts du bien
- jardin
- cheminée en granit
- pierres apparentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationPlouaret 22420
- RéférenceVM1312
Détail des pièces
- Salon avec cheminée et poêle à bois29.6 m²
- Séjour14.2 m²
- Salle à manger27 m²
- Chambre 1 - RDC13 m²
- Salle deau6.6 m²
- Wc m²
- Bureau6 m²
- Cabinet de toilettes3 m²
- Chambre 2 avec placards9 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 4 au dessus de la salle9 m²
- Piece5 m²
- Salle d'eau-wc3 m²
