A voir absolument
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
+ de photos

LONGERE DE 140M² RENOVEE AVEC GOUT

494 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 47 ca
J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique longère de 140m², datant de la fin du 19ème siècle et rénovée en 2010 avec goût et des matériaux de qualité.

Vous serez à moins de 5mn en voiture de nos jolies plages, du port sur lequel nos pêcheurs vous proposent la vente en directe de leur pêche, de l’école de voile, du marché local, de l’école maternelle et primaire et des chemins de randonnées (GR34)

Revenons maintenant au descriptif de cette propriété exposée sud et sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une grande entrée, une salle à manger de 23m² avec une belle cheminée ancienne modernisée par un poêle à bois, un salon de 30m² avec poêle à pellets et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine au-dessus du salon, une cuisine de 13m² avec accès à une partie de la cour que je dédié à l’espace petit déjeuner 😊, une chambre de 11m² aujourd’hui utilisée comme bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé avec lave-mains.

L’étage est entièrement consacré à la suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc … et … un aperçu mer.

En complément : un garage de 26m², un carport de 60m², une dépendance de 22m² et 2 autres dépendances pour 13m² au total.

L’ensemble est complété par une jolie cour fleurie offrant plusieurs espaces de détente et d’intimité, le tout sur une parcelle totalement clôturée de 747m².

Huisseries en double vitrage alu
Assainissement tout à l’égout

J’ai hâte de vous la faire visiter et de vous montrer mon petit coin préféré 😉

Les points forts du bien

  • PROCHE MER
  • SANS VIS A VIS
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1879
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Trédrez-Locquémeau 22300
  • Référence
    VM1866

Détail des pièces

  • ENTREE
    14.80 m²
  • SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE
    23.4 m²
  • SALON + POELE A PELLETS / BAIE VITREE OUVERTE SUR LE JARDIN
    30 m²
  • CUISINE AVEC ACCES TERRASSE PRIVEE
    13 m²
  • BUREAU OU CHAMBRE
    11 m²
  • SDE AVEC DOUCHE A L ITALIENNE
    3.80 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    1 m²
  • DEGAGEMENT
    1.3 m²
  • SURF SOL / BUREAU EN MEZZANINE AU DESSUS DU SALON
    18 m²
  • SUITE PARENTALE / APERCU MER
    30 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC WC
    11 m²
  • GARAGE AVEC PORTE COULISSANTE
    26 m²
  • 1ERE DEPENDANCE
    22 m²
  • 2 AUTRES DEPENDANCES
    13 m²
  • CARPORT REFAIT A NEUF
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Trédrez-Locquémeau 22300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser