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Maison de pays 3 chambres
96 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 38 a 60 ca
- Pièces : 5
Secteur BELLE ISLE EN TERRE - 22810 - dans un cadre verdoyant, à l'orée de la forêt de Coat An Noz où les amateurs de randonnées pédestres, équestres, VTT, trails, pourront s'adonner à leurs activités préférées, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison de 110 m² à rafraichir, de dépendances, et de diverses parcelles de jardin.
La maison d'habitation offre cinq pièces principales dont trois chambres, toutes à l'étage, et une salle d'eau unique en RDC. Deux vérandas permettent de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Bref, une belle surface habitable qui permettra à une famille de s'y installer rapidement.
Vous profiterez également d'un beau jardin parfaitement entretenu, autour de la maison, et d'une parcelle de 1800 m², également attenante, à aménager à votre convenance... un potager ? un espace de loisirs pour les enfants ? une piscine ? à vous de voir !!
La dépendance devant la maison pourra devenir votre poolhouse, votre atelier, ou votre remise.
Vous aspirez à une vie paisible au plus proche de la nature ?
A noter : le bien est alimenté par une source.
Possibilité de se raccorder au réseau public desservi devant la maison.
Assainissement individuel non conforme.
LOCALISATION : 36 min de Lannion centre, 43 min des plages de la côte de Granit Rose, 22 min de Guingamp Gare, 30 min de Morlaix centre, 1h de l'aeroport de Brest.
La maison d'habitation offre cinq pièces principales dont trois chambres, toutes à l'étage, et une salle d'eau unique en RDC. Deux vérandas permettent de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Bref, une belle surface habitable qui permettra à une famille de s'y installer rapidement.
Vous profiterez également d'un beau jardin parfaitement entretenu, autour de la maison, et d'une parcelle de 1800 m², également attenante, à aménager à votre convenance... un potager ? un espace de loisirs pour les enfants ? une piscine ? à vous de voir !!
La dépendance devant la maison pourra devenir votre poolhouse, votre atelier, ou votre remise.
Vous aspirez à une vie paisible au plus proche de la nature ?
A noter : le bien est alimenté par une source.
Possibilité de se raccorder au réseau public desservi devant la maison.
Assainissement individuel non conforme.
LOCALISATION : 36 min de Lannion centre, 43 min des plages de la côte de Granit Rose, 22 min de Guingamp Gare, 30 min de Morlaix centre, 1h de l'aeroport de Brest.
Les points forts du bien
- CALME
- environnement
- habitable en l'état
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1109
- LocalisationPlougonver 22810 - BELLE ISLE EN TERRE
- Construction1920
- Séjour15 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Fioul
- CuisineNon équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- PiscineNon
- IsolationA FAIRE
- ToitureARDOISES FIBRO
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Détail des pièces
- veranda 1 m²
- entrée4 m²
- salle à manger14.6 m²
- salon avec cheminée et insert21.29 m²
- cuisine12.9 m²
- dégagement m²
- local chaudière m²
- véranda 26.8 m²
- palier m²
- chambre 1 13.7 m²
- chambre 213.8 m²
- chambre 39.4 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 582. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144 et 2900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
