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Maison de pays 3 chambres

96 900 €

Vente

Maison

Plougonver 22810

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Plougonver 22810

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Descriptif du bien

Surface : 110 m²
Terrain : 38 a 60 ca
Pièces : 5

Secteur BELLE ISLE EN TERRE - 22810 - dans un cadre verdoyant, à l'orée de la forêt de Coat An Noz où les amateurs de randonnées pédestres, équestres, VTT, trails, pourront s'adonner à leurs activités préférées, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison de 110 m² à rafraichir, de dépendances, et de diverses parcelles de jardin.
La maison d'habitation offre cinq pièces principales dont trois chambres, toutes à l'étage, et une salle d'eau unique en RDC. Deux vérandas permettent de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Bref, une belle surface habitable qui permettra à une famille de s'y installer rapidement.
Vous profiterez également d'un beau jardin parfaitement entretenu, autour de la maison, et d'une parcelle de 1800 m², également attenante, à aménager à votre convenance... un potager ? un espace de loisirs pour les enfants ? une piscine ? à vous de voir !!
La dépendance devant la maison pourra devenir votre poolhouse, votre atelier, ou votre remise.
Vous aspirez à une vie paisible au plus proche de la nature ?
A noter : le bien est alimenté par une source.
Possibilité de se raccorder au réseau public desservi devant la maison.
Assainissement individuel non conforme.

LOCALISATION : 36 min de Lannion centre, 43 min des plages de la côte de Granit Rose, 22 min de Guingamp Gare, 30 min de Morlaix centre, 1h de l'aeroport de Brest.

Les points forts du bien

CALME
environnement
habitable en l'état

07 88 45 28 79

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1109
Localisation
Plougonver 22810 - BELLE ISLE EN TERRE
Construction
1920
Séjour
15 m²
Niveaux
1
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Bois, Fioul
Cuisine
Non équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
A FAIRE
Toiture
ARDOISES FIBRO

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

veranda 1
m²
entrée
4 m²
salle à manger
14.6 m²
salon avec cheminée et insert
21.29 m²
cuisine
12.9 m²
dégagement
m²
local chaudière
m²
véranda 2
6.8 m²
palier
m²
chambre 1
13.7 m²
chambre 2
13.8 m²
chambre 3
9.4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 582. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144 et 2900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires