Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouaret 22420
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MAISON EN PIERRES 100M² - JARDIN CLOS - BOURG A PIED

262 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouaret 22420
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 a 87 ca
A découvrir, sur la commune de Plouaret à 5 minutes à pied du bourg et de tous les commerces, cette ancienne maison en pierres de 1850, de 100m² avec une grande véranda offrant une vue paisible et agréable sur un très joli jardin à l’abri des regards.

La maison se compose donc, au rez de chaussée, d’une véranda de presque 45 m² servant de pièce de vie principale, une cuisine de 12m², une chambre de 18m², un salon de 22m², une salle d’eau+wc à rafraichir, un wc séparé et une 2ème véranda de 9.60m² aujourd’hui utilisée comme buanderie.

L’étage a été aménagé en 3 espaces nuit avec un 2ème wc séparé.

En complément, un double garage de 63 m² avec eau et électricité, l’ensemble sur une parcelle de 1587m².

Huisseries en double vitrage PVC
Pompe à chaleur installée en 2022
Assainissement tout à l’égout conforme

Les points forts du bien

  • COMMERCES A PIED
  • GARE TGV
  • DOUBLE GARAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Plouaret 22420
  • Référence
    VM1657

Détail des pièces

  • ENTREE / VERANDA
    9.6 m²
  • SDE+WC / 1 SS
    4 m²
  • COULOIR
    2.1 m²
  • SALON / 1 FDVPVC+VRM
    22 m²
  • CUISINE
    12.2 m²
  • WC
    1.3 m²
  • CHB 1 / 1 FDVPVC+VRM
    18.4 m²
  • VERANDA / PIECE DE VIE
    44.75 m²
  • WC
    1.90 m²
  • SURF SOL / CHB 2 / 1 VBDV+STORE
    12.3 m²
  • SURF SOL / CHB 3 / 1 VBDV+STORE
    10.80 m²
  • SURF SOL / CHB 4 / 1 VBDV+STORE
    13.4 m²
  • DOUBLE GARAGE + EAU + EDF
    32.65 m²
  • ESPACE JACCUZI + DOUCHE SUR TERRASSE BOIS
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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