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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pleumeur-Bodou 22560
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ILE GRANDE - LONGERE 155M² - 3 CHAMBRES

798 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 23 ca
J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierres du 19ème siècle, de 155m², entièrement rénovée, qui vous surprendra par ses volumes généreux.

Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l’Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.

La maison se compose :

Au rez de chaussée : d’une entrée accueillante de 12m², d’une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d’une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d’un wc séparé, d’un cellier.

Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.

Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.

En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l’égout

A bientôt pour une visite 😊

Les points forts du bien

  • MER A PIED
  • ENTIEREMENT RENOVEE
  • JARDIN CLOS A L ABRI DES REGARDS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    LDV
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Pleumeur-Bodou 22560 - ILE GRANDE
  • Référence
    VM1975

Détail des pièces

  • ENTREE / PLACARD / 1R
    10.55 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 2 FDVPVC+VRE / 1 PDVPVC+VT /1R
    20 m²
  • BUANDERIE-CHAUFFERIE / 1 FDVPVC+VT
    2.60 m²
  • CELLIER
    3.17 m²
  • WC+LAVE MAINS
    1.81 m²
  • 2 PFDVPVC+VRE / 1 PDVPVC+VRE / 1 FF DVPVC / 2R
    34.83 m²
  • WC
    1.5 m²
  • CHB 1 / 2FDVPVC+STORE / 2R
    22.14 m²
  • SDB / DOUBLE VASQ+BAIGN / 1FDVPVC+STORE / 1SS
    5.80 m²
  • CHB 2 / 1FDVPVC+STORE / 1R
    12.4 m²
  • CHB 3 / 2FDVPVC+STORE / 2R
    20 m²
  • PALIER / COULOIR
    9.62 m²
  • 1ERE DEPENDANCE
    12 m²
  • 2EME DEPENDANCE / COIN CUISINE+BAIGN
    18 m²
  • LOI CARREZ - GRENIER NON AMENAGE - LOI CARREZ
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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