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ILE GRANDE - LONGERE 155M² - 3 CHAMBRES
798 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 23 ca
J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierres du 19ème siècle, de 155m², entièrement rénovée, qui vous surprendra par ses volumes généreux.
Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l’Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.
La maison se compose :
Au rez de chaussée : d’une entrée accueillante de 12m², d’une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d’une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d’un wc séparé, d’un cellier.
Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.
Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.
En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l’égout
A bientôt pour une visite 😊
Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l’Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.
La maison se compose :
Au rez de chaussée : d’une entrée accueillante de 12m², d’une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d’une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d’un wc séparé, d’un cellier.
Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.
Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.
En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l’égout
A bientôt pour une visite 😊
Les points forts du bien
- MER A PIED
- ENTIEREMENT RENOVEE
- JARDIN CLOS A L ABRI DES REGARDS
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLDV
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationPleumeur-Bodou 22560 - ILE GRANDE
- RéférenceVM1975
Détail des pièces
- ENTREE / PLACARD / 1R10.55 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 2 FDVPVC+VRE / 1 PDVPVC+VT /1R20 m²
- BUANDERIE-CHAUFFERIE / 1 FDVPVC+VT2.60 m²
- CELLIER3.17 m²
- WC+LAVE MAINS1.81 m²
- 2 PFDVPVC+VRE / 1 PDVPVC+VRE / 1 FF DVPVC / 2R34.83 m²
- WC1.5 m²
- CHB 1 / 2FDVPVC+STORE / 2R22.14 m²
- SDB / DOUBLE VASQ+BAIGN / 1FDVPVC+STORE / 1SS5.80 m²
- CHB 2 / 1FDVPVC+STORE / 1R12.4 m²
- CHB 3 / 2FDVPVC+STORE / 2R20 m²
- PALIER / COULOIR9.62 m²
- 1ERE DEPENDANCE12 m²
- 2EME DEPENDANCE / COIN CUISINE+BAIGN18 m²
- LOI CARREZ - GRENIER NON AMENAGE - LOI CARREZ 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
