Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Maxent 35380
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Maxent 35380

86 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Maxent 35380
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Terrain : 05 a 85 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Au cœur du bourg de Maxent, dans le centre ancien en pierre, cette maison construite en 1926 sur une parcelle de 580 m² est une vrai opportunité. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec cheminée, ou une petite chambre à été aménagée. La buanderie avec entrée indépendante permet d'accéder à une salle de douche, des WC, et au cellier. A l'étage, 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC et un grenier. Un potentiel de près de 100m² habitables et en bonus, une grange de près de 40 m², avec un étage. Cette maison roposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des valons de vilaines est à découvrir rapidement


Les points forts du bien

  • Localisation et emplacement
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1415
  • Localisation
    Maxent 35380
  • Construction
    1928
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Ardoise naturelle

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ

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