Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270
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MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT BEAUCOUP DE POTENTIEL A 10 KM D'AIRE SUR ADOUR

34 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Pièces : 5
En vente : à Cazères-sur-l'Adour (40270) venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel.
TRAVAUX DE GROS ŒUVRE A PRÉVOIR

Elle profite d'une vue sur rue. Elle inclut deux chambres et une salle d'eau, un coin cuisine et un salon/salle à manger.
 L'intérieur va demander de gros travaux de rénovation. Au sous sol, des logements indépendants peuvent être créés pour un rendement locatif.

Une place de parking en intérieur est prévue pour garer vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Cazères-sur-l'Adour. Une école primaire est implantée à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 10 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 34 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Beaucoup de potentiel
  • Commerces à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1153
  • Localisation
    Cazères-sur-l'Adour 40270
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    217 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    A prévoir
  • Toiture
    A refaire

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan • RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE

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