MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT BEAUCOUP DE POTENTIEL A 10 KM D'AIRE SUR ADOUR

34 000 €

Vente

Maison

Cazères-sur-l'Adour 40270

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 5

En vente : à Cazères-sur-l'Adour (40270) venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel.
TRAVAUX DE GROS ŒUVRE A PRÉVOIR

Elle profite d'une vue sur rue. Elle inclut deux chambres et une salle d'eau, un coin cuisine et un salon/salle à manger.
L'intérieur va demander de gros travaux de rénovation. Au sous sol, des logements indépendants peuvent être créés pour un rendement locatif.

Une place de parking en intérieur est prévue pour garer vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Cazères-sur-l'Adour. Une école primaire est implantée à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 10 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 34 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les points forts du bien

Charme de l'ancien
Beaucoup de potentiel
Commerces à proximité

06 82 32 66 14

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1153
Localisation
Cazères-sur-l'Adour 40270
Construction
1880
Surface au sol
217 m²
Séjour
33 m²
Niveaux
2
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Chauffage
Bois
Cuisine
Nue
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Rue
Exposition
Traversant
Piscine
Non
Isolation
A prévoir
Toiture
A refaire

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan • RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE

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