Vendu
Charmante longère avec terrain arboré
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 14 a 37 ca
Coup de coeur, charme et caractère au rendez-vous !
Certes le Coup de Coeur est un sentiment très personnel mais comment ne pas succomber au charme de cette impeccable maison de pays dans son écrin de verdure ?
Située à l'abri des regards en la commune de Plourac'h - commune rurale du canton de Callac - derrière de hauts murs en pierres, posez vos valises et profitez de l'atmosphère tranquille et apaisante du lieu, émerveillez-vous de son jardin harmonieusement agrémenté de fleurs et arbres fruitiers, et laissez-vous porter par vos projets de vie dans ce merveilleux nid. La maison, entièrement rénovée dans les années 2000, offre une vie de plain-pied : salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, et salle d'eau/wc. A l'étage, une deuxième chambre et une mezzanine pour l'accueil d'appoint, sous mansardes.
La maison peut être vendue partiellement meublée, répondant ainsi à tous projets de location de tourisme, location meublée ou résidence secondaire.
Aux dires de ses propriétaires actuels, elle se chauffe facilement grâce à l'insert à pellets (Boxtherm), idéal pour les allergiques de la poussière, complété par quelques radiateurs électriques. Par ailleurs, elle est raccordée au tout à l'égout, en toute conformité.
Côté jardin, la surface de 1400 m² accueille en plus de la maison, un garage en bois pour deux voitures, et quelques dépendances un peu plus légères dont un hangar en tôles à usage de remise/atelier, une volière, et des clapiers sous abri.
Une école primaire est implantée à 2 minutes : l'École Primaire Publique de Plourac'h. Le collège le plus proche est à Callac, à dix minutes, desservi par un ramassage scolaire.
Niveau transports, on trouve trois gares (Le Pénity, Carnoët-Locarn et Callac) à proximité. Les nationales N164 et N12 sont accessibles à moins de 20 km.
Certes le Coup de Coeur est un sentiment très personnel mais comment ne pas succomber au charme de cette impeccable maison de pays dans son écrin de verdure ?
Située à l'abri des regards en la commune de Plourac'h - commune rurale du canton de Callac - derrière de hauts murs en pierres, posez vos valises et profitez de l'atmosphère tranquille et apaisante du lieu, émerveillez-vous de son jardin harmonieusement agrémenté de fleurs et arbres fruitiers, et laissez-vous porter par vos projets de vie dans ce merveilleux nid. La maison, entièrement rénovée dans les années 2000, offre une vie de plain-pied : salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, et salle d'eau/wc. A l'étage, une deuxième chambre et une mezzanine pour l'accueil d'appoint, sous mansardes.
La maison peut être vendue partiellement meublée, répondant ainsi à tous projets de location de tourisme, location meublée ou résidence secondaire.
Aux dires de ses propriétaires actuels, elle se chauffe facilement grâce à l'insert à pellets (Boxtherm), idéal pour les allergiques de la poussière, complété par quelques radiateurs électriques. Par ailleurs, elle est raccordée au tout à l'égout, en toute conformité.
Côté jardin, la surface de 1400 m² accueille en plus de la maison, un garage en bois pour deux voitures, et quelques dépendances un peu plus légères dont un hangar en tôles à usage de remise/atelier, une volière, et des clapiers sous abri.
Une école primaire est implantée à 2 minutes : l'École Primaire Publique de Plourac'h. Le collège le plus proche est à Callac, à dix minutes, desservi par un ramassage scolaire.
Niveau transports, on trouve trois gares (Le Pénity, Carnoët-Locarn et Callac) à proximité. Les nationales N164 et N12 sont accessibles à moins de 20 km.
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Les points forts du bien
- caractère
- ensemble impeccable
- terrain clos
- vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationPlourac'h 22160 - proche bourg
- RéférenceVM1296
Détail des pièces
- entree2.86 m²
- salon 17.3 m²
- cuisine-salle23.2 m²
- placard sous escalier m²
- sde-wc7 m²
- chambre 111.2 m²
- mezzanine8 m²
- chambre 29 m²
