Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
Sous offre
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
+ de photos

Charmante longère avec terrain arboré

166 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Plourac'h 22160
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Terrain : 14 a 37 ca
  • Pièces : 4
Coup de coeur, charme et caractère au rendez-vous !

Certes le Coup de Coeur est un sentiment très personnel mais comment ne pas succomber au charme de cette impeccable maison de pays dans son écrin de verdure ?

Située à l'abri des regards en la commune de Plourac'h - commune rurale du canton de Callac - derrière de hauts murs en pierres, posez vos valises et profitez de l'atmosphère tranquille et apaisante du lieu, émerveillez-vous de son jardin harmonieusement agrémenté de fleurs et arbres fruitiers, et laissez-vous porter par vos projets de vie dans ce merveilleux nid. La maison, entièrement rénovée dans les années 2000, offre une vie de plain-pied : salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, et salle d'eau/wc. A l'étage, une deuxième chambre et une mezzanine pour l'accueil d'appoint, sous mansardes.

La maison peut être vendue partiellement meublée, répondant ainsi à tous projets de location de tourisme, location meublée ou résidence secondaire.

Aux dires de ses propriétaires actuels, elle se chauffe facilement grâce à l'insert à pellets (Boxtherm), idéal pour les allergiques de la poussière, complété par quelques radiateurs électriques. Par ailleurs, elle est raccordée au tout à l'égout, en toute conformité.

Côté jardin, la surface de 1400 m² accueille en plus de la maison, un garage en bois pour deux voitures, et quelques dépendances un peu plus légères dont un hangar en tôles à usage de remise/atelier, une volière,  et des clapiers sous abri.

Une école primaire est implantée à 2 minutes : l'École Primaire Publique de Plourac'h. Le collège le plus proche est à Callac, à dix minutes, desservi par un ramassage scolaire.
Niveau transports, on trouve trois gares (Le Pénity, Carnoët-Locarn et Callac) à proximité. Les nationales N164 et N12 sont accessibles à moins de 20 km. 

Ce bien vous plait à vous aussi ? Prenez contact rapidement !

 

Les points forts du bien

  • caractère
  • ensemble impeccable
  • terrain clos
  • vie de plain-pied
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1296
  • Localisation
    Plourac'h 22160 - proche bourg
  • Séjour
    18 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • entree
    2.86 m²
  • salon
    17.3 m²
  • cuisine-salle
    23.2 m²
  • placard sous escalier
  • sde-wc
    7 m²
  • chambre 1
    11.2 m²
  • mezzanine
    8 m²
  • chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser