Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Roche-Jaudy 22450
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Roche-Jaudy 22450
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EN CAMPAGNE à MOINS DE 20 KM DES PLAGES

96 900

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Roche-Jaudy 22450
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 28 a
POMMERIT JAUDY
COMMERCES DE PROXIMITE A 2 KM
A moins de 20 km des plages, en campagne, venez découvrir cette longère de caractère avec dépendance attenante d'environ 30 m² et comprenant actuellement au rdc : séjour/salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Etage : Palier, chambre et deux petites chambres. Agréable terrain d'environ 2 800m² avec puits. Assainissement individuel à revoir.
Travaux à prévoir.
Idéal pied à terre ou premier achat. 

Les points forts du bien

  • Maison de pays, agréable terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Eternit
  • Localisation
    La Roche-Jaudy 22450
  • Référence
    VM1478

Détail des pièces

  • séjour-salon avec poêle à bois
    29 m²
  • cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four, lave-vaisselle)
    7 m²
  • salle de bains avec wc (porte serviettes chauffant)
    4 m²
  • palier
    3 m²
  • chambre
    10 m²
  • coin couchage (surface au sol =7,50m²)
    4.50 m²
  • coin couchage (surface au sol =8.50 m²)
    6 m²
  • dépendance attenante
    35 m²
  • puits

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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