Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Calanhel 22160
Sous compromis
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Charmante maison bretonne 2 chambres

79 900

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Calanhel 22160
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Descriptif du bien

  • Surface : 59 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 23 a 90 ca
Succombez au charme de cette adorable maison de pays de deux chambres située au calme, dans un petit hameau de la commune de CALANHEL (22160), à 35 km des plages du Trégor !
Orientée plein Sud, à l'abri des regards, elle offre un bel espace exterieur où les amoureux de jardin pourront s'adonner à ce loisir puisque tout reste à créer, et profiter de l'annexe attenante à la maison qui, une fois aménagée, ferait un superbe jardin d'hiver.
La maison offre le confort suffisant pour qui recherche avant tout un pied à terre au calme : une cuisine, un séjour, des toilettes au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Une cheminée et des radiateurs électriques en guise de chauffage.
Assainissement individuel (non conforme).
En bonus : une crèche, utile pour le stockage de matériel.

Offrez-vous la maison bretonne par excellence, la quiétude de la campagne, le chant des oiseaux au printemps, les joies du jardin, à seulement 35 minutes de la mer !

Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite !


Les points forts du bien

  • habitable en l'état
  • vendue meublée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Calanhel 22160 - campagne
  • Référence
    VM2328

Détail des pièces

  • entrée
    5.3 m²
  • séjour
    17.2 m²
  • cuisine avec poele à bois
    13.5 m²
  • wc sous l'escalier
  • palier
  • chambre mansardée
  • chambre mansardée
  • salle d'eau

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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