Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Callac 22160

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maison pierres 2 chambres avec jardin

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Maison

Callac 22160

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Callac 22160

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Descriptif du bien

Surface : 65 m²
Pièces : 3
Terrain : 10 a 05 ca

Si vous recherchez le confort d'une petite maison, la proximité des commerces, et l'agrément d'un jardin, alors cette maison est pour vous !

Située à CALLAC (22160), proche du centre-ville et de la gare, cette charmante maison mitoyenne d'un côté profite d'un joli petit carré de jardin avec terrasse sur l'arrière, très facile à entretenir, et d'une autre parcelle boisée en contrebas, le tout pour 1000 m².
En bon état général, ses petites pièces lui donnent un côté chaleureux et cocooning où une décoration "shabby chic" ferait son plus bel effet.
Pas de garage mais un emplacement de parking privé dans la cour, et un chalet pour entreposer vos outils, vélos, matériels de jardin...

Ecole primaire et collège à 5 minutes à pied.
Niveau transports, la gare de Callac est à quelques pas de la maison et vous permettra de rejoindre Guingamp ou Carhaix. Les nationales N164 et N12 sont accessibles à moins de 20 km.
Cinéma, restaurants, médecins, bureau de poste à proximité aussi.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous !

Les points forts du bien

emplacement proche toutes commodités
terrasse

07 88 45 28 79

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/En citerne
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Vue
Rue
Exposition
Nord-Sud
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
ardoises
Localisation
Callac 22160
Référence
VM1286

Détail des pièces

séjour
m²
cuisine ouverte sur salon
m²
salon avec porte fenêtre sur terrasse
m²
cellier
m²
wc
m²
chambre 1
m²
chambre 2
m²
salle de bains - wc
m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Nos honoraires