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MAISON DE PECHEUR
139 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 01 a 38 ca
Vous recherchez une maison typique bretonne alors ce qui va suivre vous concerne.
Cette adorable maison en pierres de 1850, sous ardoises de Loquirec, est composée d’une pièce de vie de 26m² ouvrant sur une grande véranda de 22m² donnant sur un extérieur, à l’abri des regards, clos avec un chalet de jardin d’environ 4.50m².
Une cuisine et une salle d’eau avec wc, à remettre au goût du jour, viennent compléter cette habitation.
Le grenier a été aménagé avec une chambre et un espace dortoir qui plaira, à coup sûr aux enfants.
Chaudière au gaz et gérable à distance via application.
A 3mn en voiture du centre ville de Plestin les Grèves, Plouegat Guérand est un petit village où il fait bon vivre et à moins de 10mn en voiture des magnifiques plages de Locquirec, de Plestin les Grèves et de St Efflam.
Idéal pour de la location saisonnière, pied à terre ou premier investissement.
N’attendez plus et programmons une visite :)
Cette adorable maison en pierres de 1850, sous ardoises de Loquirec, est composée d’une pièce de vie de 26m² ouvrant sur une grande véranda de 22m² donnant sur un extérieur, à l’abri des regards, clos avec un chalet de jardin d’environ 4.50m².
Une cuisine et une salle d’eau avec wc, à remettre au goût du jour, viennent compléter cette habitation.
Le grenier a été aménagé avec une chambre et un espace dortoir qui plaira, à coup sûr aux enfants.
Chaudière au gaz et gérable à distance via application.
A 3mn en voiture du centre ville de Plestin les Grèves, Plouegat Guérand est un petit village où il fait bon vivre et à moins de 10mn en voiture des magnifiques plages de Locquirec, de Plestin les Grèves et de St Efflam.
Idéal pour de la location saisonnière, pied à terre ou premier investissement.
N’attendez plus et programmons une visite :)
Les points forts du bien
- PLAGES A MOINS DE 5KM
- TOUS COMMERCES A 3KM
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES DE LOQUIREC
- LocalisationPlouégat-Guérand 29620
- RéférenceVM1164
Détail des pièces
- PAV / 2FBSV 0V25.80 m²
- CUISINE / 1FALU DV3.5 m²
- SDE+WC / ACCES PAR CUISINE / 1R4 m²
- CHAUFFERIE + ESP STOCKAGE2 m²
- VERANDA22 m²
- CHAMBRE + COIN DORTOIR26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132900.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
