Sous compromis
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Longère Guignen
419 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 240
- Terrain : 28 a
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
Située sur Guignen en campagne à 1.5 km du bourg, venez découvrir cette magnifique longère rénovée.
L'entrée dessert la cuisine qui ouvre sur une très grande pièce de vie en deux partie de 70 m2 environ.
La cuisine aménagée est entièrement équipée avec accès sur la terrasse.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une salle de douche, des WC séparés et un dressing traversant.
A l'étage, le pallier ouvre sur trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau.
En supplément, un grenier aménageable de 30 m2 déjà isolé peut encore accueillir au moins deux chambres.
Grand garage isolé, cellier.
Cette vraie longère orientée plein sud et non mitoyenne sur une parcelle de 2800m2 est faible en consommation d'énergie grâce notamment à la pompe à chaleur.
Ce bien en EXCLUSIVITE vous est présenté par l'équipe MAN IMMO Vallons de Vilaine.
L'entrée dessert la cuisine qui ouvre sur une très grande pièce de vie en deux partie de 70 m2 environ.
La cuisine aménagée est entièrement équipée avec accès sur la terrasse.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une salle de douche, des WC séparés et un dressing traversant.
A l'étage, le pallier ouvre sur trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau.
En supplément, un grenier aménageable de 30 m2 déjà isolé peut encore accueillir au moins deux chambres.
Grand garage isolé, cellier.
Cette vraie longère orientée plein sud et non mitoyenne sur une parcelle de 2800m2 est faible en consommation d'énergie grâce notamment à la pompe à chaleur.
Ce bien en EXCLUSIVITE vous est présenté par l'équipe MAN IMMO Vallons de Vilaine.
Les points forts du bien
- luminosité
- Faible en consommation d'energie
- Charme de la pierre
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1275
- LocalisationGuignen 35580
- Construction1850
- Séjour50
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- ToitureArdoise naturelle
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 810 558 - RENNES • RCP 59681670 - ALLIANZ
