Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Guignen 35580
Sous compromis
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Longère Guignen

419 900

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Guignen 35580
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 
  • Terrain : 28 a
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Située sur Guignen en campagne à 1.5 km du bourg, venez découvrir cette magnifique longère rénovée.
L'entrée dessert la cuisine qui ouvre sur une très grande pièce de vie en deux partie de 70 m2 environ.
La cuisine aménagée est entièrement équipée avec accès sur la terrasse.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une salle de douche, des WC séparés et un dressing traversant.
A l'étage, le pallier ouvre sur trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau.
En supplément, un grenier aménageable de 30 m2 déjà isolé peut encore accueillir au moins deux chambres.
Grand garage isolé, cellier.
Cette vraie longère orientée plein sud et non mitoyenne sur une parcelle de 2800m2 est faible en consommation d'énergie grâce notamment à la pompe à chaleur.
Ce bien en EXCLUSIVITE vous est présenté par l'équipe MAN IMMO Vallons de Vilaine. 

Les points forts du bien

  • luminosité
  • Faible en consommation d'energie
  • Charme de la pierre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1275
  • Localisation
    Guignen 35580
  • Construction
    1850
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoise naturelle

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 810 558 - RENNES • RCP 59681670 - ALLIANZ

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