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MAISON 130M² - 5 CHB - SOUS SOL COMPLET - VUE MER
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 53 ca
A découvrir sur la jolie commune de Trebeurden, cette maison familiale de 130m² avec tout le charme du granit rose de 130m² et un jardin clos et arboré. Vous serez au calme, à moins de 1km des commerces et à seulement 15mn à pied de la plage.
Cette maison, exposée sud, se compose :
Au rez de chaussée : sas d’entrée sous forme de petite véranda, grande entrée, cuisine indépendante, équipée et aménagée, pièce de vie de 37m², wc séparé avec lave-mains. La cuisine et la pièce de vie donnent toute 2 sur une 2ème véranda à l’arrière de la maison
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un balcon privatif et vue mer, salle de bain avec wc
Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec vue mer et une salle d’eau avec toilettes sèches
Le sous-sol complet est divisé en : cave, cellier, buanderie-chaufferie, garage de 21m² et une pièce de stockage de 20m².
Pour compléter l’ensemble, une agréable terrasse en bois de 20m², le tout sur une parcelle de 1153m².
Huisseries double vitrage en PVC
Chauffage par chaudière aux granulés
Assainissement tout à l’égout
Au plaisir de vous la présenter en visite ;)
Cette maison, exposée sud, se compose :
Au rez de chaussée : sas d’entrée sous forme de petite véranda, grande entrée, cuisine indépendante, équipée et aménagée, pièce de vie de 37m², wc séparé avec lave-mains. La cuisine et la pièce de vie donnent toute 2 sur une 2ème véranda à l’arrière de la maison
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un balcon privatif et vue mer, salle de bain avec wc
Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec vue mer et une salle d’eau avec toilettes sèches
Le sous-sol complet est divisé en : cave, cellier, buanderie-chaufferie, garage de 21m² et une pièce de stockage de 20m².
Pour compléter l’ensemble, une agréable terrasse en bois de 20m², le tout sur une parcelle de 1153m².
Huisseries double vitrage en PVC
Chauffage par chaudière aux granulés
Assainissement tout à l’égout
Au plaisir de vous la présenter en visite ;)
Les points forts du bien
- PROCHE MER ET COMMERCES
- AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationTrébeurden 22560
- RéférenceVM2396


Détail des pièces
- SAS D ENTREE / DV ALU4.4 m²
- ENTREE / 1R8.3 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1FDVPVC+VRM / DONNE SUR VERANDA ARRIERE9.1 m²
- VERANDA ARRIERE AVEC ACCES VERS JARDIN9.5 m²
- SALLE A MANGER / 1 FDVPVC+VRM / 1R / 1 CHEMINEE AVEC INSERT / DONNE SUR VERANDA ARRIERE18.7 m²
- SALON / 1 FDVPVC+VRM / 2 R13.30 m²
- ROTONDE / 3 FDVPVC+VRM / 2 R / VUE MER5 m²
- WC + LAVE-MAINS0.96 m²
- CHB / 3 FDVPVC+VRM / 1R8.53 m²
- CHB / 3 FDVPVC+VRM / 1R / PLACARD14.7 m²
- CHB / 2 FDVPVC+VRM / 1R / PLACARD / PETITE TERRASSE PRIVEE VUE MER15 m²
- SDB / BAIGN+VASQUE+WC / 1 FDVPVC+VRM / 1R8.8 m²
- PALIER2.6 m²
- CHB / 1 FDVPVC+VRM / 1R9.3 m²
- CHB / 1 VELUX DVB+STORE / VUE MER6.5 m²
- SDE / DOUCHE+VASQUE+TOILETTES SECHES / 1 VDV3.2 m²
- PALIER2.85 m²
- GARAGE 21.33 m²
- CAVE3 m²
- CELLIER9 m²
- CHAUFFERIE-BUANDERIE8.6 m²
- PIECE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)