Maison à vendre, 7 pièces - Trébeurden 22560
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MAISON 130M² - 5 CHB - SOUS SOL COMPLET - VUE MER

499 900

Maison à vendre, 7 pièces - Trébeurden 22560
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 53 ca
A découvrir sur la jolie commune de Trebeurden, cette maison familiale de 130m² avec tout le charme du granit rose de 130m² et un jardin clos et arboré. Vous serez au calme, à moins de 1km des commerces et à seulement 15mn à pied de la plage.

Cette maison, exposée sud, se compose :

Au rez de chaussée : sas d’entrée sous forme de petite véranda, grande entrée, cuisine indépendante, équipée et aménagée, pièce de vie de 37m², wc séparé avec lave-mains. La cuisine et la pièce de vie donnent toute 2 sur une 2ème véranda à l’arrière de la maison

Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un balcon privatif et vue mer, salle de bain avec wc

Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec vue mer et une salle d’eau avec toilettes sèches

Le sous-sol complet est divisé en : cave, cellier, buanderie-chaufferie, garage de 21m² et une pièce de stockage de 20m².

Pour compléter l’ensemble, une agréable terrasse en bois de 20m², le tout sur une parcelle de 1153m².

Huisseries double vitrage en PVC
Chauffage par chaudière aux granulés
Assainissement tout à l’égout

Au plaisir de vous la présenter en visite ;)

Les points forts du bien

  • PROCHE MER ET COMMERCES
  • AU CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Trébeurden 22560
  • Référence
    VM2396

Détail des pièces

  • SAS D ENTREE / DV ALU
    4.4 m²
  • ENTREE / 1R
    8.3 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1FDVPVC+VRM / DONNE SUR VERANDA ARRIERE
    9.1 m²
  • VERANDA ARRIERE AVEC ACCES VERS JARDIN
    9.5 m²
  • SALLE A MANGER / 1 FDVPVC+VRM / 1R / 1 CHEMINEE AVEC INSERT / DONNE SUR VERANDA ARRIERE
    18.7 m²
  • SALON / 1 FDVPVC+VRM / 2 R
    13.30 m²
  • ROTONDE / 3 FDVPVC+VRM / 2 R / VUE MER
    5 m²
  • WC + LAVE-MAINS
    0.96 m²
  • CHB / 3 FDVPVC+VRM / 1R
    8.53 m²
  • CHB / 3 FDVPVC+VRM / 1R / PLACARD
    14.7 m²
  • CHB / 2 FDVPVC+VRM / 1R / PLACARD / PETITE TERRASSE PRIVEE VUE MER
    15 m²
  • SDB / BAIGN+VASQUE+WC / 1 FDVPVC+VRM / 1R
    8.8 m²
  • PALIER
    2.6 m²
  • CHB / 1 FDVPVC+VRM / 1R
    9.3 m²
  • CHB / 1 VELUX DVB+STORE / VUE MER
    6.5 m²
  • SDE / DOUCHE+VASQUE+TOILETTES SECHES / 1 VDV
    3.2 m²
  • PALIER
    2.85 m²
  • GARAGE
    21.33 m²
  • CAVE
    3 m²
  • CELLIER
    9 m²
  • CHAUFFERIE-BUANDERIE
    8.6 m²
  • PIECE
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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