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MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSE - 5 CHB - PISCINE
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 14 a 40 ca
A découvrir, cette maison spacieuse de 141m², vous offrant une vie de plain-pied, avec sous-sol complet et qui vous séduira par ses volumes généreux et sa piscine, l’ensemble sur une parcelle de 1400m² environ.
Vous serez à quelques minutes à pied des écoles et des premiers commerces et à 20mn de Montargis.
Commençons la visite :
Au rez de chaussée, l’entrée vous invite vers une grande pièce de vie lumineuse de 38m² avec lumière traversante et cheminée-insert bois avec accès vers le jardin et la piscine, la cuisine de 11m² est entièrement équipée et aménagée avec un coin repas, 2 chambres de presque 11m² chacune, une salle d’eau de 7m² avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une 2ème salle d’eau avec double vasque et wc.
L’immense sous-sol est composé d’un double garage, d’un bureau, d’une buanderie et de la chaufferie.
Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques (moins de 10 ans)
Chauffage par pompe à chaleur récente (2017)
Assainissement tout à l’égout conforme
Cette maison est prête à vous accueillir, vous et vos enfants 😊
Vous serez à quelques minutes à pied des écoles et des premiers commerces et à 20mn de Montargis.
Commençons la visite :
Au rez de chaussée, l’entrée vous invite vers une grande pièce de vie lumineuse de 38m² avec lumière traversante et cheminée-insert bois avec accès vers le jardin et la piscine, la cuisine de 11m² est entièrement équipée et aménagée avec un coin repas, 2 chambres de presque 11m² chacune, une salle d’eau de 7m² avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une 2ème salle d’eau avec double vasque et wc.
L’immense sous-sol est composé d’un double garage, d’un bureau, d’une buanderie et de la chaufferie.
Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques (moins de 10 ans)
Chauffage par pompe à chaleur récente (2017)
Assainissement tout à l’égout conforme
Cette maison est prête à vous accueillir, vous et vos enfants 😊
Les points forts du bien
- PLAIN PIED - ECOLES ET COMMERCES A PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationLDV
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES MECANIQUES
- LocalisationMontargis 45200
- RéférenceVM1985
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
