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MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE MER
473 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 11 ca
A visiter sans tarder, cette spacieuse maison entièrement rénovée, à seulement 300m de la plage de Saint Michel en Grève et des chemins de randonnées de la Vallée du Kerdu.
Cette maison de 155m² se compose :
Au rez de chaussée : entrée, grande chambre, cuisine dinatoire, wc séparé, salle de bain avec douche, et une immense pièce de vie de 55 m² baignée de lumière et ouvrant sur 3 terrasses en bois faisant au total 60m², histoire de profiter d’un coin de détente selon l’orientation du soleil.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine.
Le grand + de cette maison est l’appartement indépendant comprenant une chambre, une pièce, une salle d’eau et une cuisine (à terminer) Idéal pour votre ado ou des amis qui viendraient faire le plein d’énergie dans notre charmante Bretagne.
Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage
Assainissement tout à l’égout conforme
Ravalement effectué en 2025
2026 : installation d un poêle à bois
Terrain entièrement drainé et encore constructible en partie
Garage en sous-sol et dépendance de 20m² alimentée en eau et en électricité (à rénover)
J’ai hâte de vous faire découvrir votre prochain coup de cœur !
A bientôt
Cette maison de 155m² se compose :
Au rez de chaussée : entrée, grande chambre, cuisine dinatoire, wc séparé, salle de bain avec douche, et une immense pièce de vie de 55 m² baignée de lumière et ouvrant sur 3 terrasses en bois faisant au total 60m², histoire de profiter d’un coin de détente selon l’orientation du soleil.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine.
Le grand + de cette maison est l’appartement indépendant comprenant une chambre, une pièce, une salle d’eau et une cuisine (à terminer) Idéal pour votre ado ou des amis qui viendraient faire le plein d’énergie dans notre charmante Bretagne.
Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage
Assainissement tout à l’égout conforme
Ravalement effectué en 2025
2026 : installation d un poêle à bois
Terrain entièrement drainé et encore constructible en partie
Garage en sous-sol et dépendance de 20m² alimentée en eau et en électricité (à rénover)
J’ai hâte de vous faire découvrir votre prochain coup de cœur !
A bientôt
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationSaint-Michel-en-Grève 22300
- RéférenceVM2869
Détail des pièces
- SAS D ENTREE1 m²
- ENTREE4.93 m²
- CUISINE11.77 m²
- CHB 115.69 m²
- SDB AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE9.95 m²
- WC SEPARE1.5 m²
- DEGAGEMENT2.6 m²
- PIECE DE VIE AVEC POELE A GRANULES 55 m²
- PALIER1.19 m²
- CHB 2 (SURF SOL)15.90 m²
- CHB 3 (SURF SOL)16.50 m²
- MEZZANINE8 m²
- ENTREE2.5 m²
- "CUISINE" à terminer5.05 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUCHE A L ITALIENNE2.35 m²
- DEGAGEMENT1.06 m²
- CHB 413 m²
- PIECE7.02 m²
- WC SEPARE0.66 m²
- GARAGE AVEC ISOLATION AU PLAFOND16 m²
- DEPENDANCE A RENOVER, ALIMENTEE EN EAU ET EN ELECTRICITE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
