

Coup de cœur




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CHARMANTE MAISON EN PIERRE - BOURG A PIED
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 31 ca
Je vous présente mon coup de cœur du mois. Il s’agit d’une charmante maison en pierre de 1900, rénovée avec goût, et pour ma part, inspirant au bien-être.
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse de 39m² avec accès au jardin entièrement clos et à la terrasse de 30m² sans vis-à-vis sur laquelle vous pourrez vous détendre et prendre le soleil.
Toujours au rdc, une cuisine équipée et aménagée avec également un accès vers le jardin, une salle d’eau avec une grande douche et un wc.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses d’une surface sol de 12 et 16m²
En complément, une petite crèche de 7m², l’ensemble sur une parcelle de 531m².
Huisseries double vitrage PVC
Poêle à bois Godin très performant
Huisseries double vitrage PVC
Assainissement tout à l’égout
Toiture – isolation – gouttières : récent (2017)
Vous serez idéalement placé, au calme et à la fois à quelques minutes du bourg, de l’école primaire et de la RN12.
A très vite 😉
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse de 39m² avec accès au jardin entièrement clos et à la terrasse de 30m² sans vis-à-vis sur laquelle vous pourrez vous détendre et prendre le soleil.
Toujours au rdc, une cuisine équipée et aménagée avec également un accès vers le jardin, une salle d’eau avec une grande douche et un wc.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses d’une surface sol de 12 et 16m²
En complément, une petite crèche de 7m², l’ensemble sur une parcelle de 531m².
Huisseries double vitrage PVC
Poêle à bois Godin très performant
Huisseries double vitrage PVC
Assainissement tout à l’égout
Toiture – isolation – gouttières : récent (2017)
Vous serez idéalement placé, au calme et à la fois à quelques minutes du bourg, de l’école primaire et de la RN12.
A très vite 😉
Les points forts du bien
- SANS TRAVAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationFIBRE DE BOIS
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationPlounérin 22780
- RéférenceVM1484


Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS GODIN 39 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - ACCES EXTERIEUR 10.1 m²
- SDE+WC / 1FDV PVC2.7 m²
- CHB1 / 2VB DV+STORE16 m²
- CHB2 / 2 VB DV+STORE12 m²
- CRECHE7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1633 €. Date de réalisation du DPE : 24/10/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
