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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Ploumilliau 22300
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MAISON 75M² RENOVEE AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CALME

224 900

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Ploumilliau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 44 ca
A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l’abri des regards.

Cette maison de 75m² (surface sol) se compose :

Au rez de chaussée : d’une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d’eau et un wc séparé.

L’étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.

En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.

Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement fosse septique conforme
Huisseries en double vitrage PVC
Pas de travaux à prévoir

Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.

Les points forts du bien

  • AU CALME
  • MER A 5KM
  • COMMERCES A 5KM
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Ploumilliau 22300
  • Référence
    VM1891

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE / 1 FDVPVC+VRM / CHEMINEE / 1R
    22 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1 BVDVA+VRM / 1R / ACCES TERRASSE BOIS
    7.35 m²
  • SDE / DOUCHE+LAVABO / 1R
    3.6 m²
  • WC
    1.56 m²
  • DEGAGEMENT AVEC PLACARD
    1.1 m²
  • CHB 1 / 1 FDVPVC+VRM / 1 PFDVPVC+VRM / 1R / ACCES TERRASSE BOIS
    13.4 m²
  • PALIER
    3.7 m²
  • CHB 2 MANSARDEE / 1 VBDV+STORE
    13 m²
  • CHB 3 MANSARDEE / 1 BDV+STORE
    8.65 m²
  • GARAGE / BUANDERIE / CHAUFFERIE
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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