Exclusivité
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MAISON 75M² RENOVEE AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CALME
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 44 ca
A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l’abri des regards.
Cette maison de 75m² (surface sol) se compose :
Au rez de chaussée : d’une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d’eau et un wc séparé.
L’étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.
En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.
Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement fosse septique conforme
Huisseries en double vitrage PVC
Pas de travaux à prévoir
Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.
Cette maison de 75m² (surface sol) se compose :
Au rez de chaussée : d’une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d’eau et un wc séparé.
L’étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.
En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.
Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement fosse septique conforme
Huisseries en double vitrage PVC
Pas de travaux à prévoir
Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.
Les points forts du bien
- AU CALME
- MER A 5KM
- COMMERCES A 5KM
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES
- LocalisationPloumilliau 22300
- RéférenceVM1891
Détail des pièces
- PIECE DE VIE / 1 FDVPVC+VRM / CHEMINEE / 1R22 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1 BVDVA+VRM / 1R / ACCES TERRASSE BOIS7.35 m²
- SDE / DOUCHE+LAVABO / 1R3.6 m²
- WC1.56 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD1.1 m²
- CHB 1 / 1 FDVPVC+VRM / 1 PFDVPVC+VRM / 1R / ACCES TERRASSE BOIS13.4 m²
- PALIER3.7 m²
- CHB 2 MANSARDEE / 1 VBDV+STORE13 m²
- CHB 3 MANSARDEE / 1 BDV+STORE8.65 m²
- GARAGE / BUANDERIE / CHAUFFERIE12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
