Immeuble à vendre, 85 m² - Lille 59000
Vendu

IMMEUBLE 3 LOTS LILLE

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Immeuble à vendre, 85 m² - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
📌LILLE - En face de l’université de LILLE 2

Rentabilité BRUTE actuelle 7,3%
Rentabilité BRUTE optimisée scénario 1 : 8,4 %
Rentabilité BRUTE optimisée scénario 2 : 8,9 %


PRIX : 233 900 EUROS HAI
VENDU OCCUPE

  • DPE projetés + AUDIT + chiffrage à l'appuie pour passage des DPE en D --> 15 000 euros de travaux fourchette haute
  • Optimisation des loyers en pratiquant la location MEUBLE.


RDC :
  • STUDIO de 25,77 m2 - DPE G
1er etage :
  • STUDIO de 27,74 m2 - DPE F
2em etage :
  • STUDIO de 29,89 m2 - DPE G
--
LOYER ANNUEL HC : 17 160 EUROS
Taxe foncière : 798 euros
--

*photos et dossier sur demande*
Dans le dossier je détail 2 scénarios d'optimisations des loyers.

Contactez moi au O6 48 15 05 19 ☎️
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lille 59000 - fac de droit
  • Référence
    VI149

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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