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immeuble sur trois niveaux
52 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 163 m²
- Ascenseur : Non
INVESTISSEURS - IMMEUBLE MIXTE - LIBRE DE TOUTE OCCCUPATION - CENTRE VILLE CALLAC
A découvrir sur la commune de CALLAC (22160), petite ville paisible au coeur de l'Argoat dans les Côtes d'Armor, en plein coeur de ville, ce bel immeuble à usage mixte d'habitation et professionnel s'adresse essentiellement aux investisseurs en quête de biens à usage locatif.
Il se compose de :
Plus d'informations ? Appelez-moi !
A découvrir sur la commune de CALLAC (22160), petite ville paisible au coeur de l'Argoat dans les Côtes d'Armor, en plein coeur de ville, ce bel immeuble à usage mixte d'habitation et professionnel s'adresse essentiellement aux investisseurs en quête de biens à usage locatif.
Il se compose de :
- au rez-de-chaussée : une surface commerciale en bon état (rénovation 2021) composée de deux bureaux, d'un espace de back-office et de toilettes.
- Une entrée indépendante ouvrant sur un couloir avec escalier et chaufferie avec accès sur petit jardin sur l'arrière;
- Au premier étage : un appartement duplex de trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, grenier, à rénover entièrement.
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Les points forts du bien
- bureaux rdc en bon état
- emplacement central
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- Toitureardoises
- Composition de l'immeubleRDC de bureaux ETAGE : un appartement en duplex à rénover entièrement
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVI191
Détail des pièces
- bureaux45 m²
- appartement : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, chambre58 m²
- deux chambres, salle d'eau, grenier38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
