Immeuble à usage mixte 137 m²

84 000 €

Vente

Immeuble

Callac 22160

Immeuble à vendre , 137 m² - Callac 22160

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Descriptif du bien

Surface : 137 m²
Terrain : 141 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Non

CALLAC - 22160 - coeur de ville et à 5 min à pied de la gare, cet immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce offre la possibilité à un investisseur de dégager deux revenus locatifs.
Actuellement seul le rez-de-chaussée est occupé (activité de bijouterie) mais l'étage, accessible par une entrée indépendante, a de quoi accueillir une famille.
Quelques travaux seront nécessaires cependant pour rendre cet espace cosy et fonctionnel.
Vous pourrez y apprécier également ses deux toit- terrasses et son grand sous-sol.
Parking gratuit et vue sur la place du centre.

07 88 45 28 79

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
État intérieur
A rafraîchir
Vue
Ville
Stationnement extérieur
2
Composition de l'immeuble
Immeuble à usage mixte habitation et commerce
Étages
3
Parking
Parking commun
Localisation
Callac 22160
Référence
VI091

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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