Immeuble à vendre , 125 m² - Trédrez-Locquémeau 22300
Sous compromis
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ENSEMBLE DE 2 MAISONS - MER A PIED

399 000

Immeuble à vendre , 125 m² - Trédrez-Locquémeau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 
  • Terrain : 966 
INVESTISSEMENT LOCATIF BORD DE MER
ou
HABITATION PRINCIPALE

Un concept intelligent pour ces 2 maisons jumelées, tout en gardant son intimité puisqu’il n’y pas de vis-à-vis entre les 2.
Chacune des maisons fonctionnent indépendamment avec des compteurs d’eau et électriques séparés, chacune a son jardin, chacune a ses terrasses … et oui 2 terrasses par maison : une devant et une autre couverte côté jardin à l’arrière de la maison à l’abri des regards.
Commençons par la maison de 85m² qui se compose, au rez de chaussée, d’une pièce à vivre de 31m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une suite parentale de 18.50m² avec dressing et salle d’eau avec wc adaptée pour les personnes à mobilité réduite, à l’étage, une mezzanine de 10m² aménagée en salon détente, 2 grandes chambres de 12m² avec placards et une salle d’eau spacieuse avec cabine de douche multi-jets et wc.
La 2ème maison fait 40m². Elle est composée, au rez de chaussée, d’une pièce à vivre de 20m² avec cuisine équipée et aménagée, d’un wc séparé avec lave-mains, et à l’étage, une chambre de 10m² avec rangements et une salle d’eau avec wc.
L’ensemble sur un terrain de 966m² avec allée goudronnée et portail.
Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, du très joli port de Locquémeau, du magnifique parc du Dourven et du GR34.
Aucuns travaux à prévoir
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Assainissement tout à l’égout
 


Les points forts du bien

  • PLAGE A PIED
  • ETAT NEUF
  • VUE MER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI087
  • Localisation
    Trédrez-Locquémeau 22300
  • Construction
    2007
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Vue
    Mer
  • Composition de l'immeuble
    ENSEMBLE DE 2 MAISONS JULEMEES
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • Maison 3 chambres
    85 m²
  • Maison 1 chambre
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 959 €. Date de réalisation du DPE : 19/01/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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