Vendu
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immeuble de rapport
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Conforme ERP : Oui
Emplacement numéro 1 et tout nouveau sur le marché .
Immeuble de rapport situé tout proche de la gare , de l' Enssat et de l'hyper centre de LANNION
Prêt à exploiter , meublé et loué , il a été rénové il y a moins de 3 ans .
5 baux en cours , en locations étudiantes meublés sur 12 mois
Pas de charges de coproprieté.
Bonne rentabilité , il coche tous les fondamentaux pour un investissement réussi .
A saisir rapidement
Immeuble de rapport situé tout proche de la gare , de l' Enssat et de l'hyper centre de LANNION
Prêt à exploiter , meublé et loué , il a été rénové il y a moins de 3 ans .
5 baux en cours , en locations étudiantes meublés sur 12 mois
Pas de charges de coproprieté.
Bonne rentabilité , il coche tous les fondamentaux pour un investissement réussi .
A saisir rapidement
Les points forts du bien
- Bon rapport locatif , sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Isolationlaine de verre
- Toitureardoise
- Composition de l'immeubledeux chambres étudiantes et partie communes cuisine salle d' eau wc. au étage une cuisine un WC une terrasse deux chambres avec salle d eau individuel ,un studio de 30 m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationLannion 22300 - LANNION
- RéférenceVI138
Détail des pièces
- DEUX ETUDIANTS m²
- DEUX ETUDIANTS m²
- UNE ETUDIANTE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
