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249 000 €

Vente

Appartement

Noyal-sur-Vilaine 35530

Appartement à vendre , 4 pièces - Noyal-sur-Vilaine 35530

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Descriptif du bien

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Idéalement placé à Noyal sur vilaine, proche écoles, commodités et gare, vous serez charmés par ce magnifique duplex entièrement rénové...
Il se compose au premier étage d'une entrée avec escalier d'accès au second et dernier étage !
Un vaste palier dessert un séjour salle à manger, cuisine aménagée équipée avec double exposition Est Ouest ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et débarras.
Trois chambres, dont une de plus de 12 m²...
Place de parking extérieure, petite copropriété bien entretenue, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif.
Ce bien est à découvrir rapidement…

Les points forts du bien

Exposition
Emplacement
Surface

06 86 35 64 13

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
20 m²
Surface terrasse
7 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
1
Construction
1978
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Étages
2
Localisation
Noyal-sur-Vilaine 35530
Référence
VA2473

Détail des pièces

Entrée
1,6 m²
WC
1,2 m²
Salle d'eau
4,5 m²
Salon/séjour
20,3 m²
Dégagement
14 m²
Chambre 1
9,6 m²
Chambre 2
9,6 m²
Chambre 3
12,7 m²
Débarras
4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 843 €. Date de réalisation du DPE : 24/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 810 558 - RENNES • RCP 59681670 - ALLIANZ

Nos honoraires