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A SAISIR
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement placé à Noyal sur vilaine, proche écoles, commodités et gare, vous serez charmés par ce magnifique duplex entièrement rénové...
Il se compose au premier étage d'une entrée avec escalier d'accès au second et dernier étage !
Un vaste palier dessert un séjour salle à manger, cuisine aménagée équipée avec double exposition Est Ouest ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et débarras.
Trois chambres, dont une de plus de 12 m²...
Place de parking extérieure, petite copropriété bien entretenue, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif.
Ce bien est à découvrir rapidement…
Il se compose au premier étage d'une entrée avec escalier d'accès au second et dernier étage !
Un vaste palier dessert un séjour salle à manger, cuisine aménagée équipée avec double exposition Est Ouest ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et débarras.
Trois chambres, dont une de plus de 12 m²...
Place de parking extérieure, petite copropriété bien entretenue, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif.
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Les points forts du bien
- Exposition
- Emplacement
- Surface
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationNoyal-sur-Vilaine 35530
- RéférenceVA2473


Détail des pièces
- Entrée1,6 m²
- WC1,2 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Salon/séjour20,3 m²
- Dégagement14 m²
- Chambre 19,6 m²
- Chambre 29,6 m²
- Chambre 312,7 m²
- Débarras4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 843 €. Date de réalisation du DPE : 24/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 810 558 - RENNES • RCP 59681670 - ALLIANZ
