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261 900 €

Vente

Appartement

Noyal-sur-Vilaine 35530

Appartement à vendre , 4 pièces - Noyal-sur-Vilaine 35530

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Descriptif du bien

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Idéalement placé à Noyal sur vilaine, proche écoles, commodités et gare, vous serez charmés par ce magnifique duplex entièrement rénové...
Il se compose au premier étage d'une entrée avec escalier d'accès au second et dernier étage !
Un vaste palier dessert un séjour salle à manger, cuisine aménagée équipée avec double exposition Est Ouest ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et débarras.
Trois chambres, dont une de plus de 12 m²...
Place de parking extérieure, petite copropriété bien entretenue, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif.
En exclusivité ce bien est à découvrir rapidement…

Les points forts du bien

Exposition
Emplacement
Surface

06 86 35 64 13

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2473
Localisation
Noyal-sur-Vilaine 35530
Construction
1978
Séjour
20 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
1
Étages
2
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
7 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non

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Détail des pièces

Entrée
1,6 m²
WC
1,2 m²
Salle d'eau
4,5 m²
Salon/séjour
20,3 m²
Dégagement
14 m²
Chambre 1
9,6 m²
Chambre 2
9,6 m²
Chambre 3
12,7 m²
Débarras
4,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 615. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 843 €. Date de réalisation du DPE : 24/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires