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hyper centre
269 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.13 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – RARE EN HYPERCENTRE DE LANNION !
Vous recherchez un appartement alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? Ce bien est fait pour vous.
En plein cœur de Lannion, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, ainsi que des prestations rarement réunies en centre-ville : ascenseur avec accès direct à l'appartement, place de parking privative et possibilité de louer un garage.
Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied.
Les + qui font la différence :
Vous recherchez un appartement alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? Ce bien est fait pour vous.
En plein cœur de Lannion, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, ainsi que des prestations rarement réunies en centre-ville : ascenseur avec accès direct à l'appartement, place de parking privative et possibilité de louer un garage.
Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied.
Les + qui font la différence :
- Hyper-centre de Lannion
- 92 m² habitables
- 3 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur avec accès privatif à l'appartement
- Place de parking privée
- Garage disponible à la location
- Petite copropriété
- Bien rare sur le marché
Les points forts du bien
- Neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol92 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLannion 22300 - cote de granit rose
- RéférenceVA3024
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
