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À 5 min à pied du port et de la plage de Saint-Guirec – T3 meublé avec terrasse plein sud et parking privatif
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 € par an.
Taxe foncière : 632 €
Taxe habitation : 843 €
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 € par an.
Taxe foncière : 632 €
Taxe habitation : 843 €
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Les points forts du bien
- emplacement
- prêt à habiter
- haut potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationPerros-Guirec 22700 - LA CLARTE
- RéférenceVA3023
Détail des pièces
- CUISINE - PIECE DE VIE13.49 m²
- SALLE D'EAU-WC2.34 m²
- CHAMBRE 18.31 m²
- CHAMBRE 28.41 m²
- LOCAL TECHNIQUE BUANDERIE3.13 m²
- LOCAL TECHNIQUE CHAUFFE EAU0.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
