Exclusivité
+ de photos
Appartement T3 a rafraichir
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le cœur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.
Les points forts du bien
- Locaisation et emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVA3047
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
