Appartement à vendre, 2 pièces - Lambersart 59130
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T2 45m² - JARDIN contructible - TERRASSE - lambersart

211 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Lambersart 59130
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Descriptif du bien

  • Surface : 44.26 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
 LAMBERSART - T2 - 45M²  -  GROS POTENTIEL D'INVESTISSEMENT OU D'OPERATION DE CONSTRUCTION - JARDIN 55M² - TERRASSE - RENOVE ET MEUBLE - FORTE TENSION LOCATIVE LCD OU LLD - AUCUNE CHARGE - DPE D

Je vous présente un appartement de type 2 avec jardin privatif et un terrain constructible (possibilité de construire 3x30 m²).

Aucune charge de copropriété, potentiel RBNB et construction sur le terrain.

Cet appartement a été entièrement rénové  avec des matériaux de qualité pour vous offrir un espace sobre et élégant.

Situé au rez-de-chaussée :
Cet appartement se compose de :
- un séjour confortable et lumineux,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre avec lit double et dressing,
- un coin nuit avec un lit simple et un second bureau de travail,
- une salle de bain avec baignoire,
- WC séparé,
- un jardin de 55 m²
- une terrasse

Ce logement est actuellement loue en rbnrb pour une  rentabilité de 9% brut. En vue des évènements à venir prochainement ( jeux olympiques, braderie... ). la rentabilité peux progresser.

PRIX : 211900

Pour visiter, contactez- moi sur le O6 29 74 54 88.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    5
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Référence
    VA2585

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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