Appartement à vendre , 2 pièces - Laillé 35890

Spécial investisseur

Appartement LMNP

121 900 €

Vente

Appartement

Laillé 35890

Appartement à vendre , 2 pièces - Laillé 35890

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Descriptif du bien

Surface : 45 m²
Pièces : 2

LAILLE, dans une belle résidence Sénior de 2010 DOMITYS l'Arbre d'Or à découvrir un appartement de type 2 de 44m2 avec terrasse en rez-de-chaussée.
Ce bien est sous contrat de bail commercial renouvelé depuis Novembre 2022 pour une période de 11 ans.
Cet appartement répond au statut LMNP assurant un loyer annuel de 5 9693.49€ TTC soit 5 421.36€ HT.
Ce bien est idéal pour une constitution de patrimoine ou de revenu complémentaire.

Les points forts du bien

Rentabilité et sécurité

06 14 33 56 02

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Séjour
21 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
2009
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Exposition
Ouest
Localisation
Laillé 35890
Référence
VA2544

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430 et 630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341 427 755 - RENNES • RCP 000000144594713 - MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires