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Joli Duplex
228 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
RARE À LA VENTE ! – SUPERBE DUPLEX T4 À CHAVAGNE
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L’équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d’une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD
📱 06-15-64-45-59
✉️ [email protected]
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L’équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d’une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
- d’un box individuel,
- d’une place de stationnement extérieure,
- d’un local à vélos,
- et de faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD
📱 06-15-64-45-59
✉️ [email protected]
Les points forts du bien
- Duplex
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChavagne 35310
- RéférenceVA3053
Détail des pièces
- Pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée équipée, placard38.16................. m²
- WC et chaudière1.53 m²
- Terrasse15 m²
- Couloir3.57 m²
- Chambre 1 Ouest avec Placard9.69 m²
- Chambre 2 Ouest avec Placard11.15 m²
- Chambre 3 Est 9.96 m²
- Salle de Bains4.86 m²
- WC 21.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
