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Загородный дом для продажи, 6 помещения - Callac 22160
195 000 €
Descriptif du bien
- Площадь : 120 m²
- Комнаты : 6
- Земля : 23 a 83 ca
CALLAC *** COUP DE COEUR *** CHARME ET AUTHENTICITE
A découvrir sur la commune de CALLAC (22160) au calme d'un hameau résidentiel et prisé, cette propriété typiquement bretonne vous séduira par son caractère, son atmosphère paisible et son potentiel rare. Le tout sur 2383 m² de terrain.
L’ensemble se compose de deux habitations en pierre, entourées de jardins joliment arborés, où hortensias, agapanthes, roses et même une vigne s’épanouissent en toute liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir deux familles, héberger des proches ou envisager un projet locatif après rénovation de la "petite" maison.
La première maison, entièrement rénovée, offre :
Atout rare : en plus du service d’eau classique, la propriété bénéficie d’un accès à une source du village, permettant une alimentation à moindre coût — un avantage précieux pour l’entretien du jardin ou les usages domestiques.
Vous rêvez de vous installer en Bretagne dans une maison typique, pleine de charme, d’histoire et de possibilités ? Cette propriété est pour vous !
Contactez moi vite pour découvrir les autres belles surprises que vous offre cette propriété pleine d'atouts !
A découvrir sur la commune de CALLAC (22160) au calme d'un hameau résidentiel et prisé, cette propriété typiquement bretonne vous séduira par son caractère, son atmosphère paisible et son potentiel rare. Le tout sur 2383 m² de terrain.
L’ensemble se compose de deux habitations en pierre, entourées de jardins joliment arborés, où hortensias, agapanthes, roses et même une vigne s’épanouissent en toute liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir deux familles, héberger des proches ou envisager un projet locatif après rénovation de la "petite" maison.
La première maison, entièrement rénovée, offre :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert (neuf), ouverte sur un espace cuisine
- Un cellier et des toilettes en rez-de-chaussée
- À l’étage : deux chambres sous mansardes et une salle d’eau avec toilettes.
- Un jardin privatif à l’avant, exposé au Sud, parfait pour vos repas au soleil.
- Assainissement individuel conforme
- Une cuisine, un salon, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée
- Un grenier au-dessus de la cuisine
- Une chambre avec accès direct au jardin arrière
- À noter : assainissement à prévoir
- poulailler et quelques arbres fruitiers sur l'arrière
Atout rare : en plus du service d’eau classique, la propriété bénéficie d’un accès à une source du village, permettant une alimentation à moindre coût — un avantage précieux pour l’entretien du jardin ou les usages domestiques.
Vous rêvez de vous installer en Bretagne dans une maison typique, pleine de charme, d’histoire et de possibilités ? Cette propriété est pour vous !
Contactez moi vite pour découvrir les autres belles surprises que vous offre cette propriété pleine d'atouts !
Caractéristiques techniques
- ОтоплениеЭлектрическoe
- ПроемыДерево/Двойное остекление
- БассейнНет
- Спальни3
- Душевая2
- Туалет2
- Внутреннее состояниеВ хорошем состоянии
- КухняМеблированная
- Вид из окнаЗелень
- РасположениеЮг
- Открытая парковка2
- ПодвалНет
- Уровни (включая первый этаж)1
- СанитарияИндивидуальная
- Крышаardoises EN EXCELLENT ETAT
- ЛокализацияCallac 22160
- СсылкаVM3373
Informations complémentaires
Including fees of 5.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 184 100 €. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
