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Односемейный дом для продажи, 12 помещения - Auchel 62260
310 000 €
Descriptif du bien
- Площадь : 405 m²
- Комнаты : 12
- Земля : 04 a 15 ca
Immeuble de rapport – Emplacement d’exception, Place d’Auchel
Situé au cœur de la place d’Auchel, cet immeuble de rapport présente un ensemble immobilier rare par sa qualité, sa polyvalence et son potentiel de valorisation.
Le rez‑de‑chaussée accueille un grand local commercial, historiquement occupé par un commerce ancestral de la commune, offrant une visibilité optimale et une attractivité naturelle grâce à son emplacement stratégique.
Les étages sont composés de trois appartements entièrement rénovés à neuf, allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d’une remise à neuve des 3 logement avec une entrée indépendante à l'immeuble.
Ces logements offrent une sécurité locative immédiate et un confort conforme aux attentes actuelles du marché.
À l’arrière, un plateau brut d’environ 100 m², prolongé par un jardin privatif, constitue un atout majeur.
Cet espace libre permet la création d’un plain‑pied contemporain, d’un loft, ou de tout autre projet résidentiel à forte valeur ajoutée — une configuration particulièrement rare en centre‑ville avec jardin.
Possibilité de diviser les lots après achat de l'immeuble.
L’ensemble forme un immeuble cohérent, rentable et doté d’un potentiel de développement significatif, idéal pour un investisseur recherchant patrimoine, stabilité et perspectives d’évolution.
Rentabilité remarquable pour un immeuble rare sur le marché
PX : 310 000Eu
Produit Rare à ce prix!!
Situé au cœur de la place d’Auchel, cet immeuble de rapport présente un ensemble immobilier rare par sa qualité, sa polyvalence et son potentiel de valorisation.
Le rez‑de‑chaussée accueille un grand local commercial, historiquement occupé par un commerce ancestral de la commune, offrant une visibilité optimale et une attractivité naturelle grâce à son emplacement stratégique.
Les étages sont composés de trois appartements entièrement rénovés à neuf, allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d’une remise à neuve des 3 logement avec une entrée indépendante à l'immeuble.
Ces logements offrent une sécurité locative immédiate et un confort conforme aux attentes actuelles du marché.
À l’arrière, un plateau brut d’environ 100 m², prolongé par un jardin privatif, constitue un atout majeur.
Cet espace libre permet la création d’un plain‑pied contemporain, d’un loft, ou de tout autre projet résidentiel à forte valeur ajoutée — une configuration particulièrement rare en centre‑ville avec jardin.
Possibilité de diviser les lots après achat de l'immeuble.
L’ensemble forme un immeuble cohérent, rentable et doté d’un potentiel de développement significatif, idéal pour un investisseur recherchant patrimoine, stabilité et perspectives d’évolution.
Rentabilité remarquable pour un immeuble rare sur le marché
PX : 310 000Eu
Produit Rare à ce prix!!
Caractéristiques techniques
- ОтоплениеЭлектрическoe/Индивидуальнoe
- ПроемыПВХ
- БассейнНет
- Площадь пола140 m²
- Строительство1920
- Внутреннее состояниеВ хорошем состоянии
- Вид из окнаГород
- Изоляцияpolystyrene
- ПодвалНет
- Уровни (включая первый этаж)3
- СанитарияКанализация
- Крышаterre cuite
- ЛокализацияAuchel 62260
- СсылкаVM3938
Informations complémentaires
Including fees of 5.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 295 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881527907
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881527907
