Эксклюзив
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Коммерческое помещение в аренду, 67 м² - Guichen 35580
1 200 € /месяц без НДС Без расходов
Descriptif du bien
- Площадь : 67 m²
- Комнаты : 2
- Лифт : Нет
- Соответствует норме ERP (учрежд. принимающее посетителей) : Да
- Вентиляция в кухне : Нет
Local Commercial Neuf à Louer
Découvrez ce local commercial neuf, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Construit en 2026, ce bien d'exception offre une surface commerciale de 50 m², complétée par 15 m² de réserves, idéales pour le stockage. La vitrine linéaire de 3 m vous garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos besoins. L'état général du bien est impeccable, avec des parties communes et un intérieur neufs, offrant une image professionnelle et accueillante.
La pompe à chaleur air-air réversible assure un confort optimal, Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et la hauteur sous plafond de près de 2.9 m vous offre une grande liberté d'aménagement.
Imaginez-vous dans ce local commercial neuf, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Un parking privatif, un arrêt minute et un parking public à 100m sont à disposition, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. Ce local est idéal pour une création d'entreprise ou pour développer une activité existante.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, La poste, une supérette, une boulangerie, À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, et un arrêt de bus.
Découvrez ce local commercial neuf, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Construit en 2026, ce bien d'exception offre une surface commerciale de 50 m², complétée par 15 m² de réserves, idéales pour le stockage. La vitrine linéaire de 3 m vous garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos besoins. L'état général du bien est impeccable, avec des parties communes et un intérieur neufs, offrant une image professionnelle et accueillante.
La pompe à chaleur air-air réversible assure un confort optimal, Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et la hauteur sous plafond de près de 2.9 m vous offre une grande liberté d'aménagement.
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À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, La poste, une supérette, une boulangerie, À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, et un arrêt de bus.
Caractéristiques techniques
- ОтоплениеКондиционирование, Тепловой насос/Индивидуальнoe
- ПроемыАлюминий/Двойное остекление
- Строительство2026
- Внутреннее состояниеНовое
- Крытая парковка1
- ПарковкаParking privé
- Витрины4 ML
- СанузелДа
- Причина продажиCréation local neuf
- ЛокализацияGuichen 35580 - hyper centre
- СсылкаLP207
Informations complémentaires
3 600 € HT fee to be paid by the tenant. Provision on charges 45 €/month, annual adjustment. Security deposit 3 600 €. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
