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maison centre ville Yffiniac
337 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 35 ca
Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.
La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.
DPE E: chauffage au fioul.
Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.
Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter sans tarder
La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.
DPE E: chauffage au fioul.
Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.
Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter sans tarder
Les points forts du bien
- terrain divisble, beau volume, sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLDV ET POLYSTERENE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationYffiniac 22120
- RéférenceVM4103
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
