Sous compromis
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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Val-Couesnon 35460
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 95 ca
35460 - VAL COUESNON - A 6 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES et du MONT SAINT MICHEL - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison COUP DE COEUR d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 695 m².
Située dans un paisible hameau, cette charmante maison offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour convivial d'environ 40 m² et un wc.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Située dans un paisible hameau, cette charmante maison offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour convivial d'environ 40 m² et un wc.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un double garage avec portes électriques
- D'un abri de jardin
- De deux magnifiques terrasses, l'une de 40 m² exposée Ouest, l'autre de 20 m² exposée Est
- Et d’un terrain clos et arboré d'environ 600 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationVal-Couesnon 35460 - Saint Ouen La Rouerie
- RéférenceVM4037
Détail des pièces
- Cuisine8.60 m²
- Salon-Séjour39 m²
- Hall d'entrée4.20 m²
- wc1.15 m²
- Palier2.15 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10.50 m²
- Salle de bains4.15 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
