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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Aaron 22400
268 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 72 ca
Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.
Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.
A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.
Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bain ce qui permettra d'aménager à votre goût.
La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.
Cette maison a été construite suivant les normes de la RE 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.
Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, votre commercial immobilier
Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51
ou par mail: [email protected]
Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.
A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.
Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bain ce qui permettra d'aménager à votre goût.
La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.
Cette maison a été construite suivant les normes de la RE 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.
Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, votre commercial immobilier
Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51
ou par mail: [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationSaint-Aaron 22400 - Lamballe Armor
- RéférenceVM4415
Détail des pièces
- salon séjour37.22 m²
- cuisine7.78 m²
- local pac2.60 m²
- degagement1.10 m²
- chambre9.95 m²
- salle d'eau2.32 m²
- wc1.20 m²
- degagement3.10 m²
- chambre15.78 m²
- chambre17.22 m²
- chambre12.25 m²
- salle de bains8.40 m²
- wc1.39 m²
- garage20.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Yann Le Dolédec +33 7 71 86 91 51 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Lamballe-Armor et alentours