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Maison familiale contemporaine — 218 m² — 7 pièces — Crévin (35320)
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 31 ca
À Crévin, dans un cadre résidentiel calme et agréable, cette remarquable maison en brique de 218 m² habitables construite en 2008 vous offrira un cadre de vie d'exception, alliant volumes généreux, belles prestations et performances énergétiques remarquables.
Dès l'entrée, le ton est donné : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés offrent confort et indépendance au rez-de-chaussée. Le vaste salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle donnant sur le garage facilite le quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre vastes chambres d'environ 19m2 avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains et des WC — un espace nuit pensé pour toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 630 m² avec terrasse, offrant un extérieur privé et agréable.
Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions de ce bien :
Dès l'entrée, le ton est donné : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés offrent confort et indépendance au rez-de-chaussée. Le vaste salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle donnant sur le garage facilite le quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre vastes chambres d'environ 19m2 avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains et des WC — un espace nuit pensé pour toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 630 m² avec terrasse, offrant un extérieur privé et agréable.
Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions de ce bien :
- 🔥 Chauffage au sol haut et bas
- 🌀 VMC double flux pour une qualité d'air optimale
- 🌐 Fibre optique avec prises RJ45 dans toutes les pièces
- 🪟 Volets roulants électriques
- 🏗️ Construction aux normes RT 2012
Les points forts du bien
- DPE A — Quasi zéro charge énergétique
- 🛏️ Suite parentale au RDC + 4 chambres à l'étage
- 🔧 Équipements clé en main
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoiture synthetique
- LocalisationCrevin 35320
- RéférenceVM4072
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
