Exclusivité
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Maison récente à Bourg des Comptes
286 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 48 ca
Disponible au printemps prochain, cette maison située en lotissement proche des commodités du bourg 'est une véritable opportunités. Construite en 2022 dans un écrin de verdure, proche des transports (bus et train), elle offre son parfait état de finition et attend que vous y posiez vos valises, L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant la cuisine, puis le salon-séjour prolongé de la terrasse à l'ouest. Une première chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le premier niveau. l'étage dispose d'une salle de bain, des WC séparés et de 3 chambres dont une est prolongée d'une pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également faire office de bureau, Le garage de 20 m² accueil la buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement engazonnée, un cabanon de jardin. Cette maison lumineuse aux finitions soignées vous est proposée en exclusivité par l'équipe man-immo pro des Vallon de Vilaine. A découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Localisation et environement
- Etat de présentation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise sythétique
- LocalisationBourg-des-Comptes 35890
- RéférenceVM4673
Détail des pièces
- Salon séjour entrée36 m²
- Cuisine9.70 m²
- Chambre 110 m²
- Salle d'eau et WC séparé2.65 m²
- Chambre 28.50 m²
- Chambre 312.45 m²
- Chambre 411.06 m²
- Dressing/bureau8.14 m²
- Salle de bain WC séparé 7.5 m²
- Dégagement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
