Sous compromis
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Maison bourgeoise rénovée
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 85 ca
Maison bourgeoise rénovée – secteur des écoles ultra prisé
158 m² de charme, de lumière et de modernité. Coup de cœur assuré.
POUR VISITER : GAUTHIER PLATTEEUW AU O6 23 28 33 57
Imaginez une maison bourgeoise de 1930 entièrement repensée, où le cachet d’origine rencontre le confort contemporain.
Un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin intime de 65 m² sans aucun vis-à-vis.
Un vrai lieu de vie, chaleureux, familial, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence
• Secteur des écoles le plus recherché : un emplacement premium, idéal pour les familles.
• 5 chambres : de l’espace pour chacun, ou pour recevoir en toute sérénité.
• Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale.
• Semi plain-pied : salle d’eau + buanderie au rez-de-chaussée.
• Salle de bain complète à l’étage + dressing aménagé.
• Hauteur sous plafond 2,65 m : volume, élégance, respiration.
• Vue dégagée & luminosité optimale toute la journée.
• Cave saine de 17 m².
• Garage en option à proximité.
Il ne vous reste plus qu'a visiter
( visite virtuelle disponible )
158 m² de charme, de lumière et de modernité. Coup de cœur assuré.
POUR VISITER : GAUTHIER PLATTEEUW AU O6 23 28 33 57
Imaginez une maison bourgeoise de 1930 entièrement repensée, où le cachet d’origine rencontre le confort contemporain.
Un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin intime de 65 m² sans aucun vis-à-vis.
Un vrai lieu de vie, chaleureux, familial, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence
• Secteur des écoles le plus recherché : un emplacement premium, idéal pour les familles.
• 5 chambres : de l’espace pour chacun, ou pour recevoir en toute sérénité.
• Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale.
• Semi plain-pied : salle d’eau + buanderie au rez-de-chaussée.
• Salle de bain complète à l’étage + dressing aménagé.
• Hauteur sous plafond 2,65 m : volume, élégance, respiration.
• Vue dégagée & luminosité optimale toute la journée.
• Cave saine de 17 m².
• Garage en option à proximité.
Il ne vous reste plus qu'a visiter
( visite virtuelle disponible )
Les points forts du bien
- 60 m² de pièce de vie
- chambre rez de chaussée
- 2 salles de bains
- jardin avec terrasse
- quartier des écoles
- 5 chambres + dressing
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBrique
- LocalisationArmentières 59280 - Ecole
- RéférenceVM3142
Détail des pièces
- entrée . carrelage5,40 m²
- chambre 1 . parquet (dressing)11 m²
- dégagement . parquet6,24 m²
- pièce de vie . parquet cuisine équipée, VMC52,07 m²
- cellier + accès cave VMC7,10 m²
- salle d'eau, WC VMC6,55 m²
- jardin + terrasse65 m²
- palier. parquet5,37 m²
- dressing. parquet6,60 m²
- salle de bains, carrelage . baignoire WC VMR5,75 m²
- chambre 2 . parquet15,30 m²
- palier . parquet4,48 m²
- chambre 3 . parquet15,05 m²
- chambre 4 . parquet9 m²
- chambre 5 . parquet9 m²
- cave . ballon d'eau chaude17 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952359974 • RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952359974 • RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
